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郭老師

職稱： 初級會計師

2022-03-13 19:02

如果500以內(nèi)的不需要交稅款，可以免。

Luuuuu＾ 追問

2022-03-13 19:16

他這個咋是免稅的，，

郭老師 解答

2022-03-13 19:19

普票月租金在15萬以內(nèi)可以免增值稅和附加稅，其他的需要正常繳納，比如個稅、房產(chǎn)稅、印花稅。

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您好，個人出租住房不是免稅的，個人出租住房需要繳納增值稅1.5%，個人所得稅減按10%進行征收。 為您提供解答，祝學(xué)習(xí)愉快
2019-04-08 10:44:48
如果500以內(nèi)的不需要交稅款，可以免。
2022-03-13 19:02:30
你好,個人出租住房是有免增值稅,月租金 在10萬以內(nèi)免增值稅
2021-12-03 17:04:51
您好，個人出租房屋，一個月不超過15萬的租金是免增值稅的。
2021-12-03 17:04:21
你好，對于自然人出租房屋的增值稅問題，其實要分出租的是住房還是非住房。 住房，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額非住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額 一般政策下，個人出租不管是住房還是非住房，都是需要繳納增值稅的， 但是為什么我們都聽說個人出租房屋不交增值稅呢？ 其實這源于一個政策。 國家稅務(wù)總局公告2019年第4號規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。 所以，個人出租房屋，不管是住房還是非住房，只要月租金不超過10萬，那么就享受免征增值稅政策。 4出租房屋當(dāng)然要給別人開票，自然人沒法自行開具發(fā)票，只能向稅務(wù)局申請代開，而且值得注意的是，如果要享受月租金10萬以下免增值稅的政策，那么只能代開增值稅普通發(fā)票。
2021-12-03 17:03:05
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