1.簡答題1,甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當(dāng)日以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月，購買價(jià)款1300萬元，預(yù)計(jì)凈殘值100萬元，預(yù)計(jì)使用壽命20年，采用年限平均法計(jì)提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入6萬元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以1500萬元的價(jià)格出售該寫字樓。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù)

答： 1.2019年12月31日購買寫字樓： 借：投資性房地產(chǎn) - 寫字樓 13000000 貸：銀行存款 13000000 1.2020年1月31日收到租金： 借：銀行存款 60000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 60000 1.2022年1月1日出售寫字樓： 借：銀行存款 15000000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 15000000 借：其他業(yè)務(wù)成本 9600000 貸：投資性房地產(chǎn) - 寫字樓 9600000 借：營業(yè)稅金及附加 575464 貸：應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交營業(yè)稅 575464 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交營業(yè)稅 575464 貸：銀行存款 575464

星海公司新購一棟寫字樓，打算將一層用于經(jīng)營出租，其余樓層作為本企業(yè)的辦公場所。在購入該寫字樓時(shí)，公司董事會(huì)已經(jīng)就該寫字樓的上述用途做出了書面決議，且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。用于經(jīng)營出租的寫字樓一層是星海公司唯一對外出租的資產(chǎn)。有關(guān)寫字樓的具體資料如下：1.2X09年4月5日，星海公司購入寫字樓，購買成本為66960萬元。其中，寫字樓一層每平方米購買成本為3.6萬元，共計(jì)2600平方米；其余樓層每平方米購買成本為1.8萬元，共計(jì)32000平方米。2.寫字樓預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊（為簡化起見，假定除投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日需單獨(dú)計(jì)提截至轉(zhuǎn)換日的折舊外，其他情況下均于每年12月31日計(jì)提折舊）。3.2X09年6月28日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將寫字樓的一層出租給B公司作為營業(yè)場所使用，租賃日為2X09年7月1日，租賃期為3年，年租金為360萬元，自租賃期開始日起每年7月1日按年預(yù)收租金（為簡化起見，假定每年12月31日確認(rèn)租金收入）。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。4.與B

答： 你好，把題目完整發(fā)過來

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲公司為一家上市公司，有關(guān)資料如下：⑴2018年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金500萬元，從2019年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2018年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)為3520萬元，已提折舊320萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)自2018年起尚可使用10年，凈殘值為零，采用直線法按年計(jì)提折舊。⑵2020年1月1日，甲公司對上述投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量。該日公允價(jià)值為2600萬元。⑶2020年12月31日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為3000萬元。第二問為什么有遞延所得資產(chǎn)稅

答： 你好，正在計(jì)算中， 請稍后