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家權老師

職稱稅務師

2022-03-17 11:15

只是房地產(chǎn)公司繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,你公司不用交的哈

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相關問題討論
辦公地點,是你們房地產(chǎn)公司售賣的房子,還用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的,因為是辦公在用
2017-04-26 11:03:33
只是房地產(chǎn)公司繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,你公司不用交的哈
2022-03-17 11:15:20
您好!這個要交的,按實際使用人繳納。但是這個也要看稅局的認定。
2017-06-14 16:09:21
是的,銷售完了就不用再交了
2021-07-13 11:35:00
同學你好,房地產(chǎn)公司土地使用稅會隨著房子的預售而減少。 根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)規(guī)定,購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房,自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的,因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品銷售期間,應按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分,應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購買者分別按出售與未出售房產(chǎn)的建筑面積比例分攤計算繳納土地使用稅。 因此,如果是采取預售方式銷售的,可以按未銷售的商品房占用的土地應繳納土地使用稅,待商品房全部銷售完后,停止繳納土地使用稅。
2022-04-18 22:14:51
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