允許扣除低價(jià)款=銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積/房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積*土地價(jià)款發(fā)個(gè)圖，幫助看看理解的對(duì)不對(duì)？

答： 我感覺理解的不對(duì)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+11%）當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價(jià)款請(qǐng)問：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款”，這個(gè)土地價(jià)款包含支付的土地價(jià)款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷售建筑面積”是指這一個(gè)或者這一期開發(fā)項(xiàng)目所有預(yù)售證加起來的銷售建筑面積嗎？

答： 1.根據(jù)公式，當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款通常包括支付的土地價(jià)款，但不包括契稅。因?yàn)楣街兄惶岬搅酥Ц兜耐恋貎r(jià)款，沒有提到契稅。 2.“房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷售建筑面積”通常是指一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目或者一個(gè)開發(fā)期內(nèi)的所有可銷售的建筑面積，它通常包含了預(yù)售面積和已售面積。預(yù)售面積是指已經(jīng)取得預(yù)售許可證的面積，已售面積是指已經(jīng)出售給購房者的面積。因此，如果一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目有多個(gè)預(yù)售許可證，那么它們的預(yù)售面積是可以累加的，從而形成總的預(yù)售面積。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

想問老師 ，關(guān)于房地產(chǎn)土地價(jià)款抵減銷項(xiàng)稅的問題，當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價(jià)款 。。和房地產(chǎn)企業(yè)銷項(xiàng)稅額=(全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+9%) ×9%。說的是一回事嗎，

答： 是的，后邊是具體的計(jì)算公式