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送心意

孺子牛老師

職稱注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

2022-03-20 10:01

投資性房地產(chǎn),本來是因?yàn)榉康禺a(chǎn)火爆,把出租的固定資產(chǎn)--房子單獨(dú)拿出來成立投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則的,所以投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)有這天然的緊密聯(lián)系,所以成本模式結(jié)轉(zhuǎn)是原值對原值,減值對減值,但是存貨和投資性房地產(chǎn)沒有那么緊密的關(guān)系,結(jié)轉(zhuǎn)的時(shí)候不體現(xiàn)投資性房地產(chǎn)的減值,其實(shí)也是可以體現(xiàn)的,只是準(zhǔn)則制定者沒有采用那種處理方法。

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投資性房地產(chǎn),本來是因?yàn)榉康禺a(chǎn)火爆,把出租的固定資產(chǎn)--房子單獨(dú)拿出來成立投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則的,所以投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)有這天然的緊密聯(lián)系,所以成本模式結(jié)轉(zhuǎn)是原值對原值,減值對減值,但是存貨和投資性房地產(chǎn)沒有那么緊密的關(guān)系,結(jié)轉(zhuǎn)的時(shí)候不體現(xiàn)投資性房地產(chǎn)的減值,其實(shí)也是可以體現(xiàn)的,只是準(zhǔn)則制定者沒有采用那種處理方法。
2022-03-20 10:01:01
減值不會體現(xiàn)的,因?yàn)闇p值損失,是計(jì)提減值的時(shí)候有資產(chǎn)減值損失,如果投資性房地產(chǎn)有減值,分錄是 借:開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備---------這里就是減值對應(yīng)的金額 貸:投資性房地產(chǎn) 貸方不會體現(xiàn)減值,而是投資性房地產(chǎn)原值在貸方,扣除借方的折舊和減值準(zhǔn)備,就是賬面價(jià)值,然后差額就是借方的開發(fā)產(chǎn)品,也就是把賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品。
2022-03-20 09:52:17
你好,因?yàn)殚_發(fā)產(chǎn)品是存貨,而且不是固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)的呢。所以開發(fā)產(chǎn)品的賬面成本結(jié)轉(zhuǎn)的,就是實(shí)際成本。
2022-03-20 11:13:30
你好,因?yàn)檫@個(gè)是開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)的,不是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)的。
2022-03-20 09:03:22
是的,開發(fā)產(chǎn)品是存貨,存貨不折舊不攤銷,所以都是不體現(xiàn)折舊攤銷的。滿意的話麻煩評價(jià)一下!
2022-03-18 22:15:13
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