有一處房產(chǎn)，房產(chǎn)商提供的付款方式有兩種，一是一次性付款100萬元，二是在十五年內(nèi)分期付款，每年支付10萬元，現(xiàn)有甲乙兩位購房者，他們各自的投資收益率情況不同，甲的年投資收益率為10%，乙的年投資收益率僅為4%，假定未來15年內(nèi)保持這種收益率水平，對于該房產(chǎn)，甲乙應(yīng)采用什么樣的付款方式？

答： 針對方案二 甲的現(xiàn)值=10*（P/A 10% 15） 乙的現(xiàn)值=10*（P/A 4% 15） 根據(jù)計算結(jié)果? 和方案一100萬比較? ? ?選現(xiàn)值低的方案

6.東方公司擬購置一處房產(chǎn),房主提出以下兩種付款方案:(1)從第1年起,每年年初支200000元,連續(xù)支付10次,共2000000元(2)從第5年開始,每年年初支付250000元,連續(xù)支付10次,2500000元。要求:假設(shè)該公司的投資收益率為10%,那么你認(rèn)為公司應(yīng)選擇哪種方案

答： 同學(xué)：您好。 P=20（P/A,5%,10）(1%2B5%)=162.16(萬元) P=25[(P/A,5%,10)*(P/F,5%,3)]=166.73(萬元) 所以選擇第一種

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

支付的投資方投資收益款應(yīng)計入什么科目

答： 這是利潤的分配，借：未分配利潤—利潤分配 貸：應(yīng)付股利