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送心意

李霞老師

職稱中級會計師

2022-03-22 10:35

你好同學,你是說的你出租的什么呢?

優(yōu)雅的柚子 追問

2022-03-22 10:37

謝謝老師,工廠部分的出租

李霞老師 解答

2022-03-22 10:40

你好同學,一般你出租廠房的話,你出租的是2016年4月30號之前的,不動產(chǎn)的話,他是可以按照簡易計稅方法開5%的稅率的。嗯,然后你按簡易計稅的話,你就沒辦法再去抵扣的進項發(fā)票了。

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你好同學,你是說的你出租的什么呢?
2022-03-22 10:35:21
你說的沒錯,出租收入交的增值稅是可以與進項相抵的。人們平時說的“抵減”,簡單來說就是把收入交的稅與支出交的稅進行對賬,然后再給出應納稅額,具體到出租收入,符合一定條件的項目可以直接用已經(jīng)繳納的進項稅額抵扣收入交得稅額。拓展知識:出租收入依法應當繳納增值稅,但是全部采用實付法繳納會損失一部分利潤,應考慮采用財政分立管理法,采用憑證抵扣及總額抵扣,將稅收負擔降低,大大增加企業(yè)的利潤率。
2023-03-24 14:43:06
可以抵扣的啊
2017-09-20 08:02:31
你好,計算增值稅稅負的銷項稅額,是包括出租房屋收入對應的銷項稅額的?
2022-04-15 19:54:30
  在“應交稅費”科目下設置“未交增值稅”明細科目,核算月末轉入的當月未交或多交的增值稅,同時,在“應交稅費――應交增值稅”科目下設置“轉出未交增值稅”和“轉出多交增值稅”專欄。   舉例說明如下(假定下列例子均是獨立的,并且無期初余額):  ?、偃舯驹掳l(fā)生的增值稅銷項稅額為100萬元,進項稅額為80萬元,則月末應編制如下會計分錄:   借:應交稅費――應交增值稅(轉出未交增值稅) 20   貸:應交稅費――未交增值稅 20  ?、谌舯驹掳l(fā)生的增值稅銷項稅額為100萬元,進項稅額為101萬元,則月末不需編制會計分錄,此時“應交稅費――應交增值稅”賬戶有借方余額l萬元,屬于尚未抵扣的增值稅。  ?、廴舯驹掳l(fā)生的增值稅銷項稅額為100萬元,進項稅額為80萬元,已交稅金30萬元(當月交納當月增值稅在已交稅金明細科目核算),則月末應編制如下會計分錄:   借:應交稅費――未交增值稅 10   貸:應交稅費――應交增值稅(轉出多交增值稅) 10  ?、苋舯驹掳l(fā)生的增值稅銷項稅額為100萬元,進項稅額為120萬元,已交稅金30萬元,則月末應編制如下會計分錄:   借:應交稅費――未交增值稅 30   貸:應交稅費――應交增值稅(轉出多交增值稅) 30   注意:轉出多交增值稅只能在本期已交稅金范圍內(nèi)轉回,此題轉出多交的增值稅只有30萬元,而不是50萬元,借方與貸方的差額20萬元屬于尚未抵扣的增值稅。
2019-09-05 11:11:29
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