房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房產(chǎn)時，計算增值稅銷項稅額 與計算土地增值稅銷項稅額的區(qū)別在哪里？扣除項目

答： 土地增值稅沒有銷項稅額哦，土地增值稅的計算方式和增值稅并不一樣，土地增值稅的扣除項目包括： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 2、開發(fā)土地的成本、費用； 3、新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； 4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金； 5、財政部規(guī)定的其他扣除項目。

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅扣除土地出讓金，是計算出銷項額直接抵減土地出讓金金額嗎

答： 您好，不是計算出銷項額直接抵減土地出讓金的，是按計算出來的金額計算可抵扣的進項稅額的。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)計算增值稅款，銷項稅扣除取得土地成本時，契稅要一并扣除嗎？

答： （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用。 因此，購買土地時支付的契稅可以計入扣除項目里的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”里扣除