BBkin 追問

2022-03-23 11:13

可以展開具體說說嗎

莊老師 解答

2022-03-23 11:27

你好，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號)第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉租的，對轉租者取得的房產(chǎn)轉租收入不征收房產(chǎn)稅。因此，房產(chǎn)轉租，不需要繳納房產(chǎn)稅。

莊老師 解答

2022-03-23 11:29

轉租出去的房產(chǎn)還需要交房產(chǎn)稅嗎
需要交納房產(chǎn)稅。
其計算方式一般為以租計征，即是依照取得的租金收入計征。按差額來計算繳納。即一部分的轉租收入減去原租用房租費用乘以一部分面積所占全部租用面積的比例，如果是出現(xiàn)負數(shù)不用繳納。因為房產(chǎn)稅不能重復征收，前面你已經(jīng)是租用的，所以只是對超出部分征稅。

BBkin 追問

2022-03-23 12:20

好的，非常感謝

莊老師 解答

2022-03-23 12:46

你好，祝你學習快樂