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送心意

賀漢賓老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-03-27 16:15

您好同學(xué),僅供參考:
如房產(chǎn)為住宅,個(gè)人出售住宅需要繳納增值稅及附加稅、個(gè)人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。
1.增值稅:購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售,免征增值稅。附加稅(城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加)的計(jì)稅依據(jù)為增值稅稅額,增值稅免征,附加稅為零。
2.個(gè)人所得稅:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征個(gè)人所得稅。如購(gòu)房時(shí)間不足5年或不是家庭唯一住房,則需要提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,按照交易價(jià)格(不含增值稅)減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金(不含本次交易的增值稅)和有關(guān)合理費(fèi)用后差額繳納,20%稅率。
純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請(qǐng)給予五星好評(píng)以便更好地進(jìn)行服務(wù),謝謝!

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您好同學(xué),僅供參考: 如房產(chǎn)為住宅,個(gè)人出售住宅需要繳納增值稅及附加稅、個(gè)人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。 1.增值稅:購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售,免征增值稅。附加稅(城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加)的計(jì)稅依據(jù)為增值稅稅額,增值稅免征,附加稅為零。 2.個(gè)人所得稅:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征個(gè)人所得稅。如購(gòu)房時(shí)間不足5年或不是家庭唯一住房,則需要提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,按照交易價(jià)格(不含增值稅)減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金(不含本次交易的增值稅)和有關(guān)合理費(fèi)用后差額繳納,20%稅率。 純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請(qǐng)給予五星好評(píng)以便更好地進(jìn)行服務(wù),謝謝!
2022-03-27 16:15:42
個(gè)人是住房好的,單位其實(shí)都一樣的
2019-07-11 20:14:28
你好,你是單位還是個(gè)人
2019-08-08 10:19:22
你好,小規(guī)模是3% 房屋出租是5%,其他的是3%
2017-11-05 21:37:59
您好,買方支付契稅、個(gè)稅、印花稅、土地增值稅和手續(xù)費(fèi);賣方支付印花稅、增值稅、個(gè)稅
2022-01-17 15:52:27
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