- 送心意
小雯子老師
職稱: 初級會計師,中級會計師
2022-03-27 18:04
土地增值稅扣除項目金額計算:
1、取得土地使用權所支付的金額,開發(fā)土地的成本、費用,新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格,與轉讓房地產有關的稅金,財政部規(guī)定的其他扣除項目。
2、增值額未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%。
3、增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%。
4、增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%。
5、增值額超過扣除項目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數。
相關問題討論

同學你好,這個土地使用權所支付的金額就是地價款(一般就是土地出讓金)和按國家規(guī)定繳納的有關費用(一般就是相關稅費)
2022-03-27 20:36:17

土地增值稅扣除項目金額計算:
1、取得土地使用權所支付的金額,開發(fā)土地的成本、費用,新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格,與轉讓房地產有關的稅金,財政部規(guī)定的其他扣除項目。
2、增值額未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%。
3、增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%。
4、增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%。
5、增值額超過扣除項目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數。
2022-03-27 18:04:43

因為規(guī)定需要 取得相應票據
2020-02-07 17:01:12

您好,沒問題,契稅是可以扣除的
2021-10-16 08:29:23

同學你好
這個是需要的
2022-05-23 14:36:42
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