老師,問一下房地產(chǎn)企業(yè),項目還沒有竣工備案證明,所有房源交房都延期了,但藍(lán)皮合同里沒有闡明要延期交房條款,現(xiàn)在藍(lán)皮合同到期的業(yè)主一部分交房,一部分沒有交房,藍(lán)皮到期的并交房的增值稅和企業(yè)所得稅都要確認(rèn)收入是嗎?藍(lán)皮到期的沒交房的企業(yè)所得稅不用確認(rèn)收入、增值稅用確認(rèn)收入嗎?
思凡
于2022-04-10 07:51 發(fā)布 ??1057次瀏覽
- 送心意
胡芳芳老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2022-04-10 08:10
同學(xué)你好,交房即結(jié)轉(zhuǎn)的,還沒交房的不用結(jié)轉(zhuǎn)
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你好,需要預(yù)交企業(yè)所得稅的。
2020-03-27 13:03:36

同學(xué)你好,交房即結(jié)轉(zhuǎn)的,還沒交房的不用結(jié)轉(zhuǎn)
2022-04-10 08:10:25

同學(xué)你好
一、收入核算
1、收到預(yù)付工程款時
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)繳增值稅-銷項稅
2、工程完工結(jié)算時
借:預(yù)收賬款/應(yīng)收賬款
貸:工程結(jié)算收入
3、結(jié)轉(zhuǎn)收入
借:主營業(yè)務(wù)收入
貸:主營業(yè)務(wù)成本
管理費(fèi)用
銷售費(fèi)用
財務(wù)費(fèi)用等等
借或貸:本年利潤
二、成本的核算
1.發(fā)生的合同成本
借:工程施工—合同成本
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)
貸:銀行存款
2.發(fā)生的材料費(fèi)用
借:管理費(fèi)用/原材料
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)
貸:銀行存款
3.支付人工費(fèi)
借:工程施工--人工費(fèi)
貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付工資等)
4.發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用
借:工程施工--機(jī)械使用費(fèi)
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)(指的租賃)
貸:銀行存款(或累計折舊等)
5.發(fā)生的其他直接費(fèi)
借:工程施工--其他直接費(fèi)
貸:銀行存款(或現(xiàn)金等)
6.月末確認(rèn)收入和成本
借:主營業(yè)務(wù)成本(按當(dāng)期確認(rèn)的合同成本)
工程施工——合同毛利 (倒擠)
貸:主營業(yè)務(wù)收入(按當(dāng)期確認(rèn)的工程結(jié)算收入)
7.工程完工決算后,應(yīng)將“工程結(jié)算”科目與“工程施工”科目沖抵,沖抵后“工程施工”科目與“工程結(jié)算”科目余額均為零。
2023-03-17 10:17:43

同學(xué)你好,特定業(yè)務(wù)已交企業(yè)所得稅,按應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交企業(yè)所得稅里的,借方明細(xì)發(fā)生額,本項目金額來計算填列。
2021-04-22 23:27:30

同學(xué)你好
網(wǎng)簽就要開發(fā)票了,按照網(wǎng)簽
2020-11-25 17:32:37
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思凡 追問
2022-04-10 08:28
胡芳芳老師 解答
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2022-04-10 10:18