（一）申報的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對應的凈資產(chǎn)份額的。其中，被投資企業(yè)擁有土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)的，申報的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對應的凈資產(chǎn)公允價值份額的；請問比如我是2022.03.20發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，那稅局核定股權(quán)對應凈資產(chǎn)是指2022.02月報表還是03.31末報表還是03.20號報表？

答： 您好，根據(jù)稅總2014年67號公告，一般按照2021年底的凈資產(chǎn)或者2022年2月底的凈資產(chǎn)(資產(chǎn)負債表），具體辦理按照稅局的規(guī)定，一般按照轉(zhuǎn)讓前上月月底數(shù)合適；未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)超20%，一般是要評估的。

稅務局對股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得做出的規(guī)定中：《（一）參照每股凈資產(chǎn)或股權(quán)對應的凈資產(chǎn)份額核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。被投資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的，主管地稅機關(guān)可參照納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入》請問，其中的“具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告”，是指會計師事務所，還是評估師事務所 ？

答： 您好 法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告 是資產(chǎn)評估事務所

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 你好，房開企業(yè)這個應該作為存貨。