沒理解這個題答案的租金收入為什么這樣算

答： 同學(xué)，你好租期兩年，首月免租金。 故租金總額=30*11+30*12=690 每年平均租金=690/2=345

老師，為什么我感覺這題答案不對呢，它的年租金收入不是480萬嗎？為什么是160萬呢？

答： 9,10,11,12 是四個月哈 480/12*4=160萬元 是這樣 計算的哦 是從9月份開始的哈

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我記得有個題是甲2016年把廠房從1月份租給乙，然后3月1號收回來，然后7月初租給了丙租期5年，每個月60萬元的租金，前三個月免租金，問2016年甲從丙那里確認的的租金收入是多少？答案是60*（12*5－3）/5*6/12， 我不明白，為啥要減去三個月，為啥不是減去9個月，或者為啥不直接60*3個月這樣算，為啥減掉7月到9月，而不是1月到9月，減掉9個月呢

答： 您好，租給丙的時候是從7月開始，前三個月是免租金，也就是7.8.9月是不用付錢的，這個是3個月。每個月租金60萬,有三個月是沒有收到錢的，但是這3個月也是要分攤確認收入