承租人不是只支付了租金么 為什么到期后租賃物是歸承租人所有呢？

答： 同學(xué)你好 1、約定歸承租人所有但承租人未付清租金 當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人有權(quán)解除合同收回租賃物，但收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以請求相應(yīng)返還。 2、約定歸出租人所有但租賃物無法返還 當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請求承租人給予合理補償。 3、所有權(quán)的推定 當(dāng)事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象征性價款的，視為約定的租賃義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。 4、合同無效時租賃物的歸屬 融資租賃合同無效，當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是，因承租人原因致使合同無效，出租人不請求返還或者返還后顯著降低租賃物效用的，租賃物的所有權(quán)歸承租人，由承租人給予出租人合理補償。

您好，請問融資租賃如果約定了租賃期屆滿后租賃物歸承租人，那么租賃期間所有權(quán)是承租人嗎？還是說要等租賃期結(jié)束后所有權(quán)才歸承租人？（租賃期間所有權(quán)還是按默認出租人？）

答： 請問融資租賃如果約定了租賃期屆滿后租賃物歸承租人，等租賃期結(jié)束后所有權(quán)才歸承租人

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

假設(shè)殘值歸出租人，相當(dāng)于承租人每期等額償付租金，租賃期滿再償付租賃資產(chǎn)殘值，則：不懂殘值如果歸出租人所有 承租人還要支付殘值金額

答： 您好，同學(xué)，您可以這樣理解：因為承租人租入租賃資產(chǎn)后，租賃資產(chǎn)一直在承租人手中，如果約定殘值歸出租人，那么承租人在租賃期結(jié)束時，就有償付殘值給出租人的義務(wù)，所以承租人還要償付租賃資產(chǎn)殘值。