老師您好,請(qǐng)問小規(guī)模企業(yè)之前買的房產(chǎn)租出去了,是要房產(chǎn)是要計(jì)入投資性房地產(chǎn)嗎? 有老師回復(fù)說它屬于投資性房地產(chǎn)的,那你繼續(xù)做到固定資產(chǎn)里面 ?老師那請(qǐng)問累計(jì)折舊是記到管理費(fèi)用,還是其他業(yè)務(wù)支出?。?
欣欣子
于2022-04-11 14:06 發(fā)布 ??442次瀏覽
- 送心意
meizi老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2022-04-11 14:10
你好 ; 你們主要目的就是買來(lái)投資的話; 是要計(jì)入投資性房地產(chǎn)的; 還得去 折舊的 ; 計(jì)入成本去核算的; 計(jì)入其他業(yè)務(wù) 成本
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你好 ;? ? 你們主要目的就是買來(lái)投資的話;? 是要計(jì)入投資性房地產(chǎn)的; 還得去? 折舊的 ;? 計(jì)入成本去核算的; 計(jì)入其他業(yè)務(wù) 成本??
2022-04-11 14:10:15

個(gè)別報(bào)表里首先這個(gè)房子出租 是將其從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)了投資性房地產(chǎn),合并報(bào)表這里抵消,這是第一個(gè)分錄。
然后就是其個(gè)別報(bào)表對(duì)于折舊部分確認(rèn)了其他業(yè)務(wù)成本,這里同時(shí)抵消。
完了就是其支付的租賃費(fèi)用,這部分抵消
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投資性房地產(chǎn)核算的用于出租的房產(chǎn),固定資產(chǎn)是自用的房產(chǎn)
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