投資性房地產(chǎn)公允模式下租賃期9.30號(hào)結(jié)束那么當(dāng)日的公允價(jià)值就不需要再做一筆借投資銀行房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益呢

答： 不需要做，一般年底做一次就行了

1甲公司于2021年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租期為5年，每年1月1日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該幢商品房成本為3000萬(wàn)元，公允價(jià)值為4500萬(wàn)元，2021年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元。甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為②2020年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬(wàn)元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2020年度利潤(rùn)總額

答： 甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為 5200-4500=700

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

在投資性房地產(chǎn)章節(jié)中，自用資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，或投房轉(zhuǎn)為自用的時(shí)候的公允價(jià)值變動(dòng)損益影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)嗎？影響當(dāng)期損益嗎？處置投房時(shí)的公允價(jià)值變動(dòng)為什么不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

答： 在投資性房地產(chǎn)章節(jié)中，自用資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，或投房轉(zhuǎn)為自用的時(shí)候的公允價(jià)值變動(dòng)損益影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)嗎？-影響的。 影響當(dāng)期損益嗎？--影響的。 處置投房時(shí)的公允價(jià)值變動(dòng)為什么不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)--因?yàn)槭枪蕛r(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，屬于營(yíng)業(yè)利潤(rùn)內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益和其他業(yè)務(wù)成本，都是影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的，二者一借一貸，對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響為0. 滿意的話麻煩評(píng)價(jià)一下！