Li
于2022-04-20 16:15 發(fā)布 ??3724次瀏覽
暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2022-04-20 16:22
投資性房地產公允模式下租賃期9.30號結束那么當日的公允價值就不需要再做一筆借投資銀行房地產-公允價值變動 貸 公允價值變動損益呢
答： 不需要做，一般年底做一次就行了
1甲公司于2021年1月1日將一幢商品房對外出租，采用公允價值模式進行后續(xù)計量，租期為5年，每年1月1日收取租金150萬元，出租時，該幢商品房成本為3000萬元，公允價值為4500萬元，2021年12月31日，該幢商品房的公允價值為5200萬元。甲公司2021年應確認的公允價值變動損益為②2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總額
答： 甲公司2021年應確認的公允價值變動損益為 5200-4500=700
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
在投資性房地產章節(jié)中，自用資產轉變?yōu)楣蕛r值模式計量的投資性房地產，或投房轉為自用的時候的公允價值變動損益影響營業(yè)利潤嗎？影響當期損益嗎？處置投房時的公允價值變動為什么不影響營業(yè)利潤
答： 在投資性房地產章節(jié)中，自用資產轉變?yōu)楣蕛r值模式計量的投資性房地產，或投房轉為自用的時候的公允價值變動損益影響營業(yè)利潤嗎？-影響的。 影響當期損益嗎？--影響的。 處置投房時的公允價值變動為什么不影響營業(yè)利潤--因為是公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本，屬于營業(yè)利潤內部結轉，因為公允價值變動損益和其他業(yè)務成本，都是影響營業(yè)利潤的，二者一借一貸，對營業(yè)利潤的影響為0. 滿意的話麻煩評價一下！
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