自建的廠房，還沒有轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，已經(jīng)出租開發(fā)票了，怎么結(jié)賬成本呢，第二，又不是投資性房地產(chǎn)，那直接沖減在建工程嗎

答： 同學(xué)你好，自建廠房，如果沒有轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，那第一步是先轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，然后，再對外出租， 這樣去處理

老師，中級實務(wù)投資性房地產(chǎn)例題6-3為什么不用把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，而把固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為在建工程

答： 因為一開始建造兩棟廠房，所以是從在建中轉(zhuǎn)出，其中一棟完工時就開始起租，根據(jù)會計準則，直接計入投資性房地產(chǎn)，另一棟轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師同學(xué)們?yōu)樯哆@道題在建工程不轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)呢

答： 因為后來是出租了，作為投資性房地產(chǎn)，所以不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是直接轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。出租作為投資性房地產(chǎn)。