1)20X5年1月2日，甲公司以銀行存款購入一棟寫字樓作為投資性房地產(chǎn)，價款為3000萬元，增值稅稅額為270萬元。(2)甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定寫字樓自購買日起出租給乙公司，年租金300萬元，增值稅27萬元。(3)20X5年12月寫字樓的公允價值為3200萬元。(4)20X5年12 月30 日，甲公司將該棟寫字樓出售給丙公司，價款3400萬元，增值稅稅額306萬元，款項已收存銀行。要求:(1)編制甲公司購入寫字樓的會計分錄;(2)編制甲公司出租寫字樓收取租金的會計分錄;(3)編制甲公司資產(chǎn)負(fù)債表日公允價值變動的會計分錄:(4)編制甲公司出售寫字樓的會計分錄。

答： 同學(xué)你好 1.借：投資性房地產(chǎn)-成本3000 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）270 貸：銀行存款3270 2.借：銀行存款327 貸：其他業(yè)務(wù)收入300 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）27 3.借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動200 貸：公允價值變動損益200 4.借：銀行存款3400%2B306=3706 貸：其他業(yè)務(wù)收入3400 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）306 借：其他業(yè)務(wù)成本3200 貸：投資性房地產(chǎn)-成本3000 -公允價值變動200 借：公允價值變動損益200 貸：其他業(yè)務(wù)成本200

老師，資產(chǎn)負(fù)債表投資性房地產(chǎn)計算公式

答： 學(xué)員朋友您好，投資性房地產(chǎn)項目等于投資性房地資產(chǎn)-投資性房地產(chǎn)累計折舊-投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

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2018投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表上放在哪個項目下？

答： 資產(chǎn)負(fù)債表上的非流動資產(chǎn)項下有投資性房地產(chǎn)的啊