老師，您好，請問物業(yè)公司（小規(guī)模）開的水電費(fèi)普通發(fā)票，可以去自來水公司或電業(yè)局換增值稅專用發(fā)票嗎

答： 你好，其實(shí)沒有必要，拿到了也不可以抵扣

老師，小規(guī)模的物業(yè)公司代收的水，電費(fèi)，沒有給業(yè)主開過水電發(fā)票，只開物業(yè)費(fèi)發(fā)票，每月定期繳納水電費(fèi)，都收到普通發(fā)票，水電費(fèi)還計(jì)征增值稅嗎

答： 沒利潤的可以走代收代付的

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

物業(yè)公司小規(guī)模納稅人，收取的物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)怎么計(jì)算增值稅？

答： 按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅，根據(jù)國家稅務(wù)局《關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告》 現(xiàn)將物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅有關(guān)問題公告如下： 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 本公告自發(fā)布之日起施行。2016年5月1日以后已發(fā)生并處理的事項(xiàng)，不再作調(diào)整；未處理的，按本公告規(guī)定執(zhí)行。 案例：2017年1月，甲物業(yè)管理公司收到自來水公司開具的普通發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)10.3萬元，向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)5萬元，水費(fèi)10.3萬元、電費(fèi)20.6萬元。 物業(yè)公司賬務(wù)處理： （1） 收到自來水公司開具的發(fā)票，支付水電費(fèi)時(shí)： 借：主營業(yè)務(wù)成本 10.3 貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款 10.3 （2） 向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)并開具發(fā)票： 借：銀行存款 35.90 貸：主營業(yè)務(wù)收入 34.85 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 0.75 主營業(yè)務(wù)成本 0.3 計(jì)算應(yīng)繳納的增值稅：（5%2B 20.6%2B10.3-10.3）/（1%2B3%）*3%=0.75萬元