秋的華麗 追問

2017-04-14 23:11

我們做售后回租，他們付融資款過來直接扣掉了首付款和手續(xù)費，分錄怎么做?

秋的華麗 追問

2017-04-15 09:33

老師，我還想詳細問一下，1、這個首付租金是一個什么概念？比如說，設備總額是200萬，他合同上約定，首付租金60萬，余下的140萬加上利息之后分24期歸還，那這個首付租金也融資產固定資產的一部分，但不能入長期應付款吧？因為合同簽訂后馬上就付。問題是，我們現在做售后回租，對方直接在打給我們的銷售固定資產款（其實就是融資款中扣除，我要怎么做這個分錄，先掛對方的應收款，再來沖這筆首付款？
2、那個手續(xù)費也是，合同約定的，也是簽完合同就付，我有點不是很明白，這個是單獨做財務費用呢？還是可以，當做初始費用納入融資固定資產值？
麻煩老師幫我分析一下，非常謝謝！

秋的華麗 追問

2017-04-15 10:14

1，這個款是與出租方支付的融資款沖抵了，沒有通過銀行支付，2.我不確定這個約定的手續(xù)費是否歸于初始直接費用，入固定資產價值?還是入當期損益?

秋的華麗 追問

2017-04-15 10:27

是抵了，問題就是我分不清這個手續(xù)費是不是初始直接費用

鄒老師 解答

2017-04-14 21:56

收付款計入銀行存款，手續(xù)費計入未確認融資費用
借固定資產  未確認融資費用 貸；長期應付款，銀行存款

鄒老師 解答

2017-04-15 09:01

借固定資產 未確認融資費用 貸；長期應付款，銀行存款（按扣除之后需要支付的金額入賬 ）

鄒老師 解答

2017-04-15 09:35

1，首付款通過銀行存款核算
2，固定資產入賬價值是需要比較租賃最低付款額現值與公允價值兩者較低者加上初始直接費用計入的

鄒老師 解答

2017-04-15 10:15

1，是否抵消了你們企業(yè)應當是清楚的
2，如果是初始直接費用是計入成本

鄒老師 解答

2017-04-15 10:28

你好，手續(xù)費通常是計入初始直接費用的