轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，用契稅計(jì)算增值稅，為什么用5%計(jì)算稅額，而不是11%？新老項(xiàng)目都是5%。

答： 您好！題目是什么呢？

轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，用契稅計(jì)算增值稅，為什么用5%計(jì)算稅額，而不是11%？新老項(xiàng)目都是5%。

答： 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關(guān)問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第73號(hào) ）規(guī)定：“二、納稅人以契稅計(jì)稅金額進(jìn)行差額扣除的，按照下列公式計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額：(一)2016年4月30日及以前繳納契稅的增值稅應(yīng)納稅額=[全部交易價(jià)格(含增值稅)-契稅計(jì)稅金額(含營(yíng)業(yè)稅)]÷(1+5%)×5%(二)2016年5月1日及以后繳納契稅的增值稅應(yīng)納稅額=[全部交易價(jià)格(含增值稅)÷(1+5%)-契稅計(jì)稅金額(不含增值稅)]×5%本公告自發(fā)布之日起施行。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，請(qǐng)問(wèn)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，計(jì)算增值稅什么時(shí)候用全額什么時(shí)候用差額呢？

答： 申請(qǐng)了差額征稅的就是用差額