1.甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2019到2022年相關資料如下: ?。?)2019年12月31日,甲公司用銀行存款購買新寫字樓,當日以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司。租期24個月,購買價款2 500萬元,預計凈殘值100萬元,預計使用壽命40年,采用年限平均法計提折舊。 ?。?)2020年1月31日,甲公司收到第一個月租金收入10萬元,存入銀行。 ?。?)2022年1月1日,租賃期屆滿,甲公司以2 700萬元的價格出售該寫字樓。 2.甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2020年至2021年相關資料如下: ?。?)2020年1月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓,以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司,租期為24個月,當日該寫字樓公允價值為15 000萬元,賬面原值為20 000萬元,已計提折舊5 000萬元。 ?。?)2020年1月31日,甲公司收到第一個月租金收入150萬,存入銀行。 ?。?)2020年12月31日,該寫字樓的公允價值為13 000萬元。 ?。?)2021年12月31日,租賃期屆滿,甲公司以17 000萬元的價格出售該寫字樓。
學堂用戶pa6iki
于2022-04-27 19:41 發(fā)布 ??3289次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
相關問題討論

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應結轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

你好,轉(zhuǎn)換當月要提折舊的。次月不提
2023-05-04 11:26:31

你好請把題目完整發(fā)一下
2022-04-27 20:04:19

當月以固定資產(chǎn)照提折舊,原理同固定資產(chǎn)清理,轉(zhuǎn)換當月仍以固定資產(chǎn)核算,折舊也以固定資產(chǎn)為基準
2019-01-06 14:12:30

你好 應該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息