在2015年度未實行營改增前,開發(fā)商出售房屋需要繳納那些稅費? 稅率分別是多少?在營改增后銷售出售房屋都需要繳納那些稅費? 稅率分別是多少?另外,銷售房屋合適確認收入較為合適?
小豬寶
于2017-04-24 10:33 發(fā)布 ??971次瀏覽
- 送心意
張偉老師
職稱: 會計師
2017-05-02 11:30
營改增前流轉(zhuǎn)稅繳納營業(yè)稅 稅率5% 營改增后流轉(zhuǎn)稅交增值稅 一般納稅人新項目稅率11% 一次收清的,一次全部計入銷售收入,按合同規(guī)定分期收款的,可按合同規(guī)定的時間分次計入收入。
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營改增前流轉(zhuǎn)稅繳納營業(yè)稅 稅率5% 營改增后流轉(zhuǎn)稅交增值稅 一般納稅人新項目稅率11% 一次收清的,一次全部計入銷售收入,按合同規(guī)定分期收款的,可按合同規(guī)定的時間分次計入收入。
2017-05-02 11:30:45

需要繳納增值稅及附加稅,印花稅
增值稅稅率是9%,附加稅,城建稅看地區(qū),教育費附加3%,地方教育費附加2%
印花稅千分之一
2020-07-13 10:10:38

增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓收益要并入企業(yè)所得,一并申報繳納企業(yè)所得稅。印花稅是萬分之五,房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%,所得稅就要看具體所得的稅率了。繳納城市維護建設(shè)稅(7/5/1%)、教育費附加(3%)、地方教育附加(2%)。具體的稅率可以咨詢下當?shù)?2366
2018-10-08 15:09:31

你好; 你是購買方還是什么; 好判斷 ;你們買來自用的嗎?
2024-05-09 09:47:36

你好,房地產(chǎn)企業(yè)出租房屋繳納一般納稅人9% 小規(guī)模5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2%,房產(chǎn)稅12%,企業(yè)所得稅25%
2021-03-16 10:22:32
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