房地產(chǎn)公司土地增值稅清算的時(shí)候是不是把公共配套設(shè)施費(fèi)用按可售的面積分?jǐn)?？公共配套都包括啥?/p>

答： 是的，公共配套設(shè)施主要指住宅區(qū)內(nèi)的市政公用設(shè)施和綠地等。 公用設(shè)施包括道路、公交站場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、停車場(chǎng)、各類公用管線(自來(lái)水、電力、電信、燃?xì)?、熱力、有線電視、雨水、污水等)及相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物如公園等。

房地產(chǎn)企業(yè)付的公共配套設(shè)施費(fèi)，在土地增值稅清算時(shí)能列入扣除項(xiàng)目嗎？

答： 是的，房地產(chǎn)企業(yè)支付的公共配套設(shè)施費(fèi)可以列入土地增值稅清算時(shí)的扣除項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第四條規(guī)定，出讓方、承租方支付的土地使用權(quán)出讓費(fèi)、租賃收入稅費(fèi)、土地公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等可以作為扣除項(xiàng)目支付土地增值稅。因此，房地產(chǎn)企業(yè)支付的公共配套設(shè)施費(fèi)也可以作為扣除項(xiàng)目支付土地增值稅。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)老師，1.房地產(chǎn)公司的土地增值稅清算是什么？2.這個(gè)清算怎么做，分錄是什么？3.在取得什么憑證下清算呢

答： 你好，同學(xué)。 按你實(shí)際 銷售價(jià)格-扣除項(xiàng)目，來(lái)計(jì)算土地增值稅。 借稅金 及附加 貸 應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅 不是取得憑證，是你出售得差不多的時(shí)候要清算