這些假設(shè)是在現(xiàn)金流預(yù)測(cè)中做出的：所有者在1月份有10，000美元的獎(jiǎng)金。銷售商品的成本占銷售額的53%。由于某些銷售是賒賬的，因此一個(gè)月的凈銷售額的一半來自上個(gè)月的交易，一半來自當(dāng)月的交易。12月銷售額為165，000美元。銷售貨物的費(fèi)用在下個(gè)月支付。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（如工資和租金）在發(fā)生當(dāng)月支付。貸款利息應(yīng)在貸款次月到期。當(dāng)累計(jì)現(xiàn)金流為負(fù)時(shí)，利息按11%的年利率支付。當(dāng)累計(jì)現(xiàn)金流為正時(shí)，利息的年利率為5%。1） 在每月 125，000 美元的銷售額水平下，比較 1 月、2 月和 3 月的現(xiàn)金流。 計(jì)算默認(rèn)值并討論差異發(fā)生的原因?，F(xiàn)金流和貸款狀況（000s） 1月 2月 3月1/2 上個(gè)月銷售 $ 82.50 $ 62.50 $ 62.501/2 當(dāng)前月銷售 $ 62.50 $ 62.50 $ 62.50存款利息 $ 0.00 $ 0.10 $ 0.27現(xiàn)金流入總額 $145.00 $125.10$125.27售出商品成本 $ 87.45 $66.25 $ 66.25運(yùn)營(yíng)費(fèi)

答： 同學(xué)你好 你的問題不完整呢

1.甲公司（客戶）與乙公司（某商場(chǎng)物業(yè)所有者）簽訂了一份使用商鋪A的5年期合同。商鋪A是某商場(chǎng)的一部分，該商場(chǎng)包含許多商鋪。合同授予了甲公司商鋪A的使用權(quán)。乙公司可以要求甲公司搬至另一商鋪，在這種情況下，乙公司應(yīng)向甲公司提供與商鋪A面積和位置類似的商鋪，并支付搬遷費(fèi)用。 合同要求甲公司在商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用商鋪A經(jīng)營(yíng)其知名店鋪品牌以銷售商品。甲公司在使用期間就商鋪A的使用作出決定。例如，甲公司決定該商鋪所銷售的商品組合、商品價(jià)格和存貨量。合同要求甲公司向乙公司支付固定付款額，并按商鋪A銷售額的一定比例支付可變付款額。作為合同的一部分，乙公司提供清潔、安保及廣告服務(wù)。要求：根據(jù)以上材料，做出以下分析。1.分析該合同是否包含商鋪A的租賃。2.談一談你對(duì)現(xiàn)行租賃準(zhǔn)則的認(rèn)知。

答： 第一問圖片已發(fā)送，請(qǐng)查收。 第二問談一談你對(duì)現(xiàn)行租賃準(zhǔn)則的認(rèn)知。 一是核心變化及其對(duì)財(cái)務(wù)指標(biāo)變化的影響。與原租賃準(zhǔn)則相比，新租賃準(zhǔn)則在承租人會(huì)計(jì)處理方面，核心變化是采用單一會(huì)計(jì)模型，取消了承租人關(guān)于融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的分類，基于合同約定的權(quán)利義務(wù)，要求承租人對(duì)所有租賃(選擇簡(jiǎn)化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃除外)在資產(chǎn)負(fù)債表中均確認(rèn)相應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并分別確認(rèn)折舊和利息費(fèi)用。這一變化實(shí)質(zhì)是將原在表外反映的經(jīng)營(yíng)租賃統(tǒng)一納入表內(nèi)核算，也將對(duì)企業(yè)的多項(xiàng)報(bào)表數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)造成影響。使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)將同時(shí)增加企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債金額，資產(chǎn)負(fù)債率預(yù)期將上升，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率預(yù)期將下降。同時(shí)，因?yàn)椴糠只蛉康慕?jīng)營(yíng)租賃付款額將被分類到籌資活動(dòng)中，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量將增加。對(duì)于一些經(jīng)營(yíng)租入資產(chǎn)比重較大的企業(yè)，比如航空公司，其實(shí)施新租賃準(zhǔn)則后資產(chǎn)負(fù)債率將大幅上升，租賃負(fù)債的確認(rèn)會(huì)造成初期每股收益的下降，這些都是實(shí)行新租賃準(zhǔn)則將對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)造成的影響，會(huì)計(jì)信息使用者應(yīng)注意與因經(jīng)營(yíng)引起的變化相區(qū)分。 二是租賃的定義和識(shí)別。新租賃準(zhǔn)則將租賃定義為“在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對(duì)價(jià)的合同”，并引入了“已識(shí)別資產(chǎn)”“控制資產(chǎn)使用的權(quán)利”等概念，對(duì)租賃的識(shí)別以及租賃與服務(wù)的區(qū)分作出了更加詳細(xì)的規(guī)定。新租賃準(zhǔn)則下，判斷一項(xiàng)合同是否存在租賃的關(guān)鍵點(diǎn)在于，合同中存在已識(shí)別資產(chǎn)，且承租人在使用期間有權(quán)獲得已識(shí)別資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益，且承租人有權(quán)在使用期間主導(dǎo)已識(shí)別資產(chǎn)的使用方式和使用目的或設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)了該項(xiàng)資產(chǎn)，同時(shí)滿足上述條件時(shí)可認(rèn)定合同包含租賃。在這里，新租賃準(zhǔn)則明確將資產(chǎn)供應(yīng)方是否擁有實(shí)質(zhì)性替換權(quán)以及是否物理上可區(qū)分作為已識(shí)別資產(chǎn)的主要判斷依據(jù)。實(shí)務(wù)中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將不滿足上述要求的合同排除在租賃之外，比如，可移動(dòng)銷售攤位、運(yùn)輸管道的部分容量等。 三是對(duì)售后租回交易的處理。 新租賃準(zhǔn)則首先判斷售后租回是否屬于銷售。售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售的，承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與所保留使用權(quán)有關(guān)的部分，計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)，并僅就轉(zhuǎn)讓至出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售的，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，同時(shí)確認(rèn)一項(xiàng)與轉(zhuǎn)讓收入等額的金融負(fù)債，并按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》對(duì)該金融負(fù)債進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。實(shí)務(wù)中大部分售后租回都不屬于銷售，新準(zhǔn)則實(shí)施后承租人直接增加銀行存款和租賃負(fù)債即可，之前承租人實(shí)踐中常用的做法相當(dāng)于得到了會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的認(rèn)可。 此外，新租賃準(zhǔn)則還增加了對(duì)租賃分拆、合并的規(guī)定；改進(jìn)了承租人后續(xù)計(jì)量，增加了選擇權(quán)重估和租賃變更情形下的會(huì)計(jì)處理；對(duì)適用范圍作出了清晰界定，排除了版權(quán)、專利、土地使用權(quán)、不可再生資源、生物資產(chǎn)等的適用，需要一并予以關(guān)注。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，收入的定義和特征，為什么是和所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入，這個(gè)是無關(guān)的嗎？比如銷售商品所得的收入，不是因?yàn)樗姓咄度胭Y本才制作出來的商品才得已銷售的嗎？還有費(fèi)用的定義，同樣的，說與所有者分配利潤(rùn)無關(guān)，那費(fèi)用花出去了，所有者分配的利潤(rùn)不就少了嗎，為什么也說無關(guān)呢，這兩點(diǎn)怎么理解?。?/p>

答： 從直接層面去理解，銷售商品所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益流入，是因?yàn)榭蛻羧〉迷撋唐匪冻龅膶?duì)價(jià)。費(fèi)用的理解相同，假如是向所有者分配利潤(rùn)，那就不屬于費(fèi)用支出，而是為了獲得商品或服務(wù)。