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送心意

王雁鳴老師

職稱： 中級會計師

2017-05-05 11:16

您好，按財產(chǎn)租賃收入的20%交個人所得稅，那這個收入是按次的。比如租金一年是4000，平均一月三百多塊。

陳江燕 追問

2017-05-05 11:17

@王老師:那就是不用交是嗎？老師

王雁鳴老師 解答

2017-05-05 11:18

您好，不是不用交，是按20%交。

陳江燕 追問

2017-05-05 11:21

@王老師:財產(chǎn)租賃所得 每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元;每次收入在4000元以上的，定率減除20% 
的費用。  
 應(yīng)納稅所得額的計算公式為:  
 每次(月)收入不超過4000元的:  
 應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)-800元  
 每次(月)收入超過4000元的: 老師按這個說法算的話，3000元/年   一年就是250元，這么算下來就不用交啊，

王雁鳴老師 解答

2017-05-05 11:26

您好，不是您那樣算的，是4000元按一次所得來計算的，且沒有扣除項的，今天上午我同事才到稅務(wù)局問的。

陳江燕 追問

2017-05-05 11:27

@王老師:哦哦。謝謝老師

王雁鳴老師 解答

2017-05-05 11:28

您好，不客氣。

農(nóng)村農(nóng)民出租土地給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，收到的租金收入應(yīng)交的個人所得稅，是按財產(chǎn)租賃收入的20%交個人所得稅，那這個收入是按月的還是按次的？比如租金一年是4000，平均一年三百多塊。財產(chǎn)租賃不超過(4000-800:) *20% 如果按次就要交個人所得稅，按月就不交。這個財產(chǎn)租賃是按月還是按次計算？
知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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您好，按財產(chǎn)租賃收入的20%交個人所得稅，那這個收入是按次的。比如租金一年是4000，平均一月三百多塊。
2017-05-05 11:16:36
同學(xué)您好，財產(chǎn)租賃所得會產(chǎn)生個人所得稅，由出租人來繳納個人所得稅。
2020-07-15 16:31:12
你好，租賃個稅是20%稅率。每次收入不足4000元的,應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
2021-12-20 12:19:04
你好，按動產(chǎn)租賃計算個人所得稅率20%
2019-06-14 19:09:37
您好，如果是個人出租機械取得所得的話，是需要交納個人所得稅的。
2020-07-29 11:13:41
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