國資委發(fā)布通知助力中小企業(yè)紓困解難，通知明確，對承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，要在2022年普遍減免3個月租金；對2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域內(nèi)，承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，再補充減免3個月租金。
關(guān)于中央企業(yè)助力中小企業(yè)紓困解難促進(jìn)協(xié)同發(fā)展有關(guān)事項的通知
各中央企業(yè)：
為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，支持中小企業(yè)健康發(fā)展，著力構(gòu)建大中小企業(yè)相互依存、相互促進(jìn)、共同發(fā)展的良好生態(tài)，不斷增強國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展韌性和產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定性，現(xiàn)就推動中央企業(yè)采取有力有效措施助力中小企業(yè)紓困解難，促進(jìn)協(xié)同發(fā)展有關(guān)事項通知如下：
一、及時足額支付賬款，助力緩解中小企業(yè)資金困難
嚴(yán)格落實《保障中小企業(yè)款項支付條例》，對中小企業(yè)賬款堅持“應(yīng)付盡付、應(yīng)付快付”，從制度、機制、流程和信息化管控上杜絕濫用市場優(yōu)勢地位惡意拖欠賬款行為。
1.嚴(yán)格按照合同約定的時間、方式，及時足額支付中小企業(yè)款項。對于出現(xiàn)臨時資金周轉(zhuǎn)困難的子企業(yè)，集團(tuán)公司或上級單位要給予臨時性資金或增信支持，確保及時足額支付中小企業(yè)賬款。
2.對于長期合作、信譽良好、履約及時、確有困難的中小企業(yè)，在確保資金安全、對方書面申請、嚴(yán)格履行內(nèi)部決策程序的前提下，可提前支付或預(yù)付部分賬款。
3.加強合規(guī)管理，清理霸王條款，不得設(shè)立不合理的付款條件、時限。嚴(yán)控“背靠背”付款條款，加強上游款項催收，上游付款后要及時對中小企業(yè)付款。
4.嚴(yán)格票據(jù)等非現(xiàn)金支付管理，現(xiàn)金流較為充裕的企業(yè)要優(yōu)先使用現(xiàn)金支付中小企業(yè)賬款。未事先明示、書面約定非現(xiàn)金支付的，原則上不得使用非現(xiàn)金支付。開具的商業(yè)承兌匯票和供應(yīng)鏈債務(wù)憑證期限原則上不得超過6個月。
二、切實加快減免房租，助力支持服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶渡過難關(guān)
認(rèn)真落實《關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知》（國資廳財評〔2022〕29號，以下簡稱29號文件）要求，堅持“應(yīng)免盡免、應(yīng)免快免”，切實加快減免房租政策落地。
5.對承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，要在2022年普遍減免3個月租金，并力爭在上半年完成減免主體工作。對2022年租期分屬不同承租人的，要根據(jù)不同承租人實際租期按比例減免。
6.對2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域內(nèi)，承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，再補充減免3個月租金，補充減免工作要在所在縣級行政區(qū)域出現(xiàn)疫情中高風(fēng)險地區(qū)后2個月內(nèi)完成。
7.對于轉(zhuǎn)租、分租中央企業(yè)房屋的，要持續(xù)加大工作力度，確保減租政策有效傳導(dǎo)至實際承租人。對于所屬股權(quán)多元化子企業(yè)，要積極溝通協(xié)調(diào)，爭取中小股東理解支持，在規(guī)范履行內(nèi)部決策程序后，盡快減免租金。
8.出租房屋所在地政府出臺房租減免政策力度大于29號文件要求的，要認(rèn)真執(zhí)行屬地政策，確保政策不打折扣。對參股企業(yè)所屬房屋，要積極承擔(dān)股東責(zé)任，與其他股東協(xié)商爭取支持。不屬于29號文件規(guī)定減免對象的中小企業(yè)提出減免房租申請的，鼓勵中央企業(yè)本著互惠互利、友好協(xié)商、規(guī)范決策、共渡難關(guān)的原則，在能力可及范圍內(nèi)給予必要幫扶。