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鄒老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-05-27 10:25

你好，社區(qū)大樓租金，需要繳納增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，房產(chǎn)稅 

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你好，社區(qū)大樓租金，需要繳納增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，房產(chǎn)稅?
2022-05-27 10:25:15
你好，主要有增值稅，附加稅，印花稅，個(gè)人所得稅，房產(chǎn)稅
2018-04-17 10:32:48
你好，這個(gè)主要是要繳納增值稅和房產(chǎn)稅的
2022-01-30 11:11:58
增值稅5% 城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三項(xiàng)附加不完全一樣),房產(chǎn)稅12%,印花稅千分之一
2019-04-24 16:01:22
您好，舉個(gè)案例，您理解下。 隔壁老王把自己位于北京市中心的學(xué)區(qū)房以每年150000元的含稅價(jià)格租給了一家公司，該公司要求開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。 （ 1）應(yīng)繳納增值稅＝150000÷（1＋5%）×1.5%＝2142.86（元） 　　【提示】開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，不享受月銷(xiāo)售額不超過(guò)10萬(wàn)元暫免征收增值稅的優(yōu)惠。 　?。?）應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅＝2142.86×7%＝150（元） 　?。?）應(yīng)繳納教育費(fèi)附加＝0 　　 應(yīng)繳納地方教育附加＝0 　　【提示】按月納稅的月銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)10萬(wàn)元（按季度納稅的季度銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)30萬(wàn)元）的繳納義務(wù)人，免征教育費(fèi)附加、地方教育附加。 　?。?）應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝（150000－2142.86）×4%＝5914.29（元） 　?。?）應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅＝0 　　【提示】對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　（6）應(yīng)繳納印花稅＝0 　　【提示】對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 　?。?）全年應(yīng)繳納個(gè)人所得稅＝（150000-2142.86-150-5914.29）÷12×（1－20%）×10%×12＝11343.43（元）
2020-09-15 10:24:27
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