江南公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量.2020年到2021年相關(guān)資料如下: 資料一: 2020年3月1日,江南公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓,以經(jīng)營租賃的方式租給天麟公司,租期18個月,當(dāng)日該寫字樓公允價值15000萬元, 賬面原值19 000萬元,已計(jì)提折舊3000萬元。 資料二: 2020年3月31日,江南公司收到第一一個月租金收入125萬元并存入銀行.12月31日,該寫字樓.公允價值17000萬元. 資料三: 2021年9月1日,租賃期屆滿,江南公司以 17 500萬元的價格出焦該寫字樓
敏感的燈泡
于2022-05-30 19:42 發(fā)布 ??1896次瀏覽
- 送心意
小雯子老師
職稱: 初級會計(jì)師,中級會計(jì)師
2022-05-30 19:56
你好!是需要寫分錄嗎
1.借投資性房地產(chǎn)――成本15000
累計(jì)折舊3000
公允價值變動損益1000
貸固定資產(chǎn)19000
2.借銀行存款125
貸其他業(yè)務(wù)收入125
借投資性房地產(chǎn)――公允價值變動2000
貸公允價值變動損益2000
3.借銀行存款17500
貸其他業(yè)務(wù)收入17500
借其他業(yè)務(wù)成本17000
貸投資性房地產(chǎn)――成本15000
――公允價值變動2000
借公允價值變動損益1000
貸其他業(yè)務(wù)成本1000
相關(guān)問題討論

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時,貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22

你好,轉(zhuǎn)換當(dāng)月要提折舊的。次月不提
2023-05-04 11:26:31

你好 應(yīng)該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31

當(dāng)月以固定資產(chǎn)照提折舊,原理同固定資產(chǎn)清理,轉(zhuǎn)換當(dāng)月仍以固定資產(chǎn)核算,折舊也以固定資產(chǎn)為基準(zhǔn)
2019-01-06 14:12:30

您好,學(xué)員,投資性房地產(chǎn)不計(jì)提,下月才開始按投資性房地產(chǎn)來計(jì)提。
2019-07-31 12:59:56
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