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送心意

王雁鳴老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2017-05-17 06:48

實(shí)在謝謝王老師，那么晚了，還給我答復(fù)。昨晚太困了，有些字都打錯(cuò)了，所問問題也偏偏離了，應(yīng)該是_老板買來后，再租賃給企業(yè)總，也就說我們從老板手里租他的廠房用，請(qǐng)問老師，這樣和算老板直接以土地，廠房投資，有什么區(qū)別嗎？如果是這樣，那土地，廠房財(cái)務(wù)還要入帳嗎？還是只做租賃費(fèi)處理老師？

王雁鳴老師 解答

2017-05-17 01:17

您好，以老板個(gè)人名義租賃更正規(guī)。

王雁鳴老師 解答

2017-05-17 08:03

您好，不客氣，現(xiàn)在這樣資產(chǎn)算老板的，不用入賬，只做租賃費(fèi)處理。如果投資需要過戶給公司，資產(chǎn)屬于公司的。

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相關(guān)問題討論
您好，以老板個(gè)人名義租賃更正規(guī)。
2017-05-17 01:17:40
您好，企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地不需要繳納房產(chǎn)稅的
2020-06-22 13:54:32
你好，房產(chǎn)稅是出租方繳納，而不是承租方 繳納的
2020-01-10 15:28:31
需要交的 按原值繳納的
2019-12-16 20:29:17
同學(xué)你好 1、房產(chǎn)所有權(quán)區(qū)別，以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱，以個(gè)人買房就是私人所有的房產(chǎn)，單位的房產(chǎn)如果要轉(zhuǎn)讓要經(jīng)董事會(huì)股東會(huì)作出決議，方可轉(zhuǎn)讓，個(gè)人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只要夫妻兩同時(shí)在買賣契約上簽字即可， 2、契稅不一樣，個(gè)人144平方米以上3％，144－90平方米1％，90平方米及以下免，單位均為3％，房產(chǎn)登記費(fèi)80元／件一樣的。購(gòu)房合同備案，主要是預(yù)防開發(fā)商將一房?jī)少u，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益不受侵犯。 二、以個(gè)人名義和公司名義買房營(yíng)業(yè)對(duì)繳房地產(chǎn)稅有何影響如果以個(gè)人名義買，在計(jì)算個(gè)人所得稅的應(yīng)稅所得時(shí)，不會(huì)扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅。而如果以公司名義買，那么在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，房產(chǎn)稅會(huì)從應(yīng)稅所得中扣除（企業(yè)所得稅法第八條）。個(gè)人和公司買房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)都要繳納房產(chǎn)稅，差別不大．最大的差別在于個(gè)人買房而用到公司，會(huì)有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的問題，所以最好以公司的名義購(gòu)房．
2022-04-12 17:12:44
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