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送心意

王雁鳴老師

職稱中級會計師

2017-05-17 06:48

實在謝謝王老師,那么晚了,還給我答復。昨晚太困了,有些字都打錯了,所問問題也偏偏離了,應該是_老板買來后,再租賃給企業(yè)總,也就說我們從老板手里租他的廠房用,請問老師,這樣和算老板直接以土地,廠房投資,有什么區(qū)別嗎?如果是這樣,那土地,廠房財務還要入帳嗎?還是只做租賃費處理老師?

王雁鳴老師 解答

2017-05-17 01:17

您好,以老板個人名義租賃更正規(guī)。

王雁鳴老師 解答

2017-05-17 08:03

您好,不客氣,現(xiàn)在這樣資產(chǎn)算老板的,不用入賬,只做租賃費處理。如果投資需要過戶給公司,資產(chǎn)屬于公司的。

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相關問題討論
您好,以老板個人名義租賃更正規(guī)。
2017-05-17 01:17:40
您好,企業(yè)租賃辦公場地不需要繳納房產(chǎn)稅的
2020-06-22 13:54:32
你好,房產(chǎn)稅是出租方繳納,而不是承租方 繳納的
2020-01-10 15:28:31
需要交的 按原值繳納的
2019-12-16 20:29:17
同學你好 1、房產(chǎn)所有權區(qū)別,以公司名義買房以后領取的產(chǎn)權證就是單位的名稱,以個人買房就是私人所有的房產(chǎn),單位的房產(chǎn)如果要轉讓要經(jīng)董事會股東會作出決議,方可轉讓,個人的房產(chǎn)轉讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可, 2、契稅不一樣,個人144平方米以上3%,144-90平方米1%,90平方米及以下免,單位均為3%,房產(chǎn)登記費80元/件一樣的。購房合同備案,主要是預防開發(fā)商將一房兩賣,保障購房者的合法權益不受侵犯。 二、以個人名義和公司名義買房營業(yè)對繳房地產(chǎn)稅有何影響如果以個人名義買,在計算個人所得稅的應稅所得時,不會扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅。而如果以公司名義買,那么在計算企業(yè)所得稅時,房產(chǎn)稅會從應稅所得中扣除(企業(yè)所得稅法第八條)。個人和公司買房進行經(jīng)營都要繳納房產(chǎn)稅,差別不大.最大的差別在于個人買房而用到公司,會有一個營業(yè)稅和個人所得稅的問題,所以最好以公司的名義購房.
2022-04-12 17:12:44
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