房地產(chǎn)會計中銷售面積，計容面積有什么區(qū)別？結轉成本是用的哪個面積？

答： 您好，計容面積=小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和=規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積。一般情況下，容積率特指一宗地塊地上部分的開發(fā)強度（即等于地上建筑面積除以用地面積），但現(xiàn)在部分城市開始出讓地下空間的使用權，且規(guī)定一個開發(fā)強度（即地下容積率）的上限。因此，若沒有明確指明為地下空間出讓的情況下，地下建筑面積均不計入容積率。計容面積一般只包括地上面積，小于等于建筑面積，半地下室算一半計容面積，無產(chǎn)權地下室不計算計容面積。 銷售面積，也就是建筑面積：指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積=計容面積+不計容面積。 結轉成本用的是銷售面積。

6.銷售成本結轉的會計處理（1）銷售商品結轉成本100000元。（2）銷售原材料結轉成本50000元。（3）銷售商品結轉成本40000元。（4）銷售原材料結轉成本90000元。求會計分錄

答： 您好 借：主營業(yè)務成本 100000 貸：庫存商品 100000 借：其他業(yè)務成本 50000 貸：原材料 50000 借：主營業(yè)務成本 40000 貸：庫存商品40000 借：其他業(yè)務成本 90000 貸：原材料 90000

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

沒有銷售就做結轉成本了，怎么沖回來

答： 同學你好，做結轉成本的負數(shù)分錄 ；