老師，房地產(chǎn)公司在施工區(qū)域外，租的辦公樓，裝修費(fèi)用，能進(jìn)開發(fā)間接費(fèi)用嗎？租的辦公樓做營銷中心

答： 你好，可以做的同學(xué)

公司為大連的一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，今年新開發(fā)了一個全住宅的樓盤。為滿足商品房營銷需要，公司在該樓盤售樓處準(zhǔn)備了樣板間供購房者參觀。公司發(fā)生的樣板間裝修費(fèi)用可以直接在企業(yè)所得稅稅前扣除嗎??

答： 　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法?〉的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)第二十八條第一款規(guī)定，對房企當(dāng)期實際發(fā)生的各項支出，按其性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)用途及發(fā)生的地點、時間區(qū)進(jìn)行整理、歸類，并將其區(qū)分為應(yīng)計入成本對象的成本和應(yīng)在當(dāng)期稅前扣除的期間費(fèi)用。第二十七條第六款規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本之一開發(fā)間接費(fèi)用指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費(fèi)用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費(fèi)用、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項目營銷設(shè)施建造費(fèi)等?！　》康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)樣板間裝修費(fèi)用屬于項目營銷設(shè)施建造費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計入開發(fā)間接費(fèi)用。因此，你公司發(fā)生的樣板間裝修費(fèi)用不得直接在稅前扣除，應(yīng)按成本對象歸集計入開發(fā)間接費(fèi)用，從而計入開發(fā)產(chǎn)品計稅成本，待產(chǎn)品完工銷售實際結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本時在企業(yè)所得稅稅前扣除。?

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

如果開發(fā)成本里，開發(fā)間接費(fèi)用，還不能確定成本對象的時候，怎么記科目

答： 您好， 計入開發(fā)成本-成本對象-間接費(fèi)用