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送心意

李老師2

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA

2017-05-27 19:58

農(nóng)村單位服務(wù)業(yè)房屋租賃怎么算?地稅和國(guó)稅怎么算?地稅和國(guó)稅交到多少有回稅?

李老師2 解答

2017-05-27 20:12

房屋租賃所涉及的稅種及標(biāo)準(zhǔn)稅率:1,營(yíng)業(yè)稅(服務(wù)業(yè)—租賃業(yè),稅率5%)、城建稅(城市7%、縣鎮(zhèn)5%、農(nóng)村1%,以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù))、教育費(fèi)附加(3%,以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù));2,房產(chǎn)稅(用于經(jīng)營(yíng)的房屋租金為12%,個(gè)人出租住房的房屋租金為4%);3,個(gè)人所得稅,按財(cái)產(chǎn)租賃所得征收,稅率為20%,個(gè)人出租住房的按10%征收。 
根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定,個(gè)人出租住房的,營(yíng)業(yè)稅減半征收,房產(chǎn)稅按4%征收,個(gè)人所得稅按附征率3%征收,綜合稅率為8.62%。 
也就是說(shuō),房屋租賃的綜合稅率,得根據(jù)具體情況確定。 
 

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農(nóng)村單位服務(wù)業(yè)房屋租賃怎么算?地稅和國(guó)稅怎么算?地稅和國(guó)稅交到多少有回稅?
2017-05-27 19:58:09
老師您好 我們公司租別人的房子,然后再轉(zhuǎn)租別人。給別人開(kāi)發(fā)票 是按照多少的稅率開(kāi)呢? 是在開(kāi)票系統(tǒng)的銷(xiāo)售服務(wù)下面還是在不動(dòng)產(chǎn)下面添加稅收編碼呢?
2018-08-07 16:32:17
這個(gè)物業(yè)房屋租賃這個(gè)是服務(wù)業(yè)
2019-04-01 09:56:36
您好!借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-人工費(fèi)等 貸應(yīng)付職工薪酬
2018-08-23 09:57:25
房屋托管屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)
2019-11-20 18:34:14
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