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送心意

方老師

職稱中級會計師、注冊稅務(wù)師

2017-06-01 20:51

謝謝老師,物業(yè)公司水電費是專門規(guī)定的簡易計稅嗎?我們這邊好像是13%,呢,而且是代收,沒有差價的?抵扣的只有3%,這樣物業(yè)平白無故承擔(dān)了10%的增值稅?這個怎么處理呢?

花紋云彩 追問

2017-06-01 20:53

所謂的差額開票是什么意思?增值稅可以這樣做嗎?增值稅申報數(shù)是零嗎?

花紋云彩 追問

2017-06-02 08:07

好像201654號文件是資源稅改革的,沒有自來水吧

方老師 解答

2017-06-01 20:44

提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

方老師 解答

2017-06-01 21:14

水費有文件201654號文件。

方老師 解答

2017-06-02 08:57

國家稅務(wù)總局公告2016年第54號 
  現(xiàn)將物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅有關(guān)問題公告如下:
  提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
  本公告自發(fā)布之日起施行。2016年5月1日以后已發(fā)生并處理的事項,不再作調(diào)整;未處理的,按本公告規(guī)定執(zhí)行。

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提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
2017-06-01 20:44:47
借;銀行存款 貸;其他應(yīng)付款
2016-06-23 14:55:02
還是物業(yè)公司問題,代收業(yè)主水電費,對方是大型公司,要求水電費也必須開具發(fā)票,但現(xiàn)在營改增了,如果也開發(fā)票,就等于水電成為收入,要交增值稅。請問要如何處理?都是稅控設(shè)備開票。
2016-04-08 23:50:52
你好同學(xué) 借:應(yīng)交稅費,-應(yīng)交增值稅 貸:銀行存款 借:銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(代收水電費時) 你們給電業(yè)局的錢就是你們成本了 借:主營業(yè)務(wù)成本 貸:銀行存款 這樣處理就好了、。
2019-10-05 11:46:06
您好!這個看你們自己的形式了,可以讓業(yè)主直接去交,也可以物業(yè)代收代付
2017-05-25 11:02:57
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