如何確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房產(chǎn)納稅義務的發(fā)生時間

答： 對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的納稅義務時間確認問題，凡是購房合同沒有明確采用直接收款方式的，一律按預收款方式認定，實際收到預收款時開具編碼為“602”的普通發(fā)/票，以納稅人辦理產(chǎn)權登記的時間為納稅義務發(fā)生時間；先開具適用稅率增值稅發(fā)/票的，以發(fā)/票開具時間為納稅義務發(fā)生時間。如合同已經(jīng)明確采用直接收款方式的，無論是否在約定時間收到款項，均按合同約定的收付款時間確認為納稅義務發(fā)生時間。

房地產(chǎn)開發(fā)商買房子，房地產(chǎn)開發(fā)商有義務督促業(yè)主及時繳納契稅嗎？

答： 你好，一般不用的，契稅是一般 辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時 在大廳交的。按你實際情況

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

，老師好，房地產(chǎn)開發(fā)公司如果銷售地下室和車庫，是否納稅？

答： 銷售地下室 車庫都是要納稅的