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辜老師

職稱： 注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師

2022-07-28 10:10

你這個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)還低于成本啊，不需要繳納土地增值稅啊

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好 這個(gè)是需要的
2022-05-23 14:36:42
你這個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)還低于成本啊，不需要繳納土地增值稅啊
2022-07-28 10:10:46
你好，用土地使用稅換取股權(quán)要繳納增值稅，換出的一方要把土地使用權(quán)做視同銷售處理。
2018-09-02 22:51:36
同學(xué)你好，這個(gè)土地使用權(quán)所支付的金額就是地價(jià)款（一般就是土地出讓金）和按國家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用（一般就是相關(guān)稅費(fèi)）
2022-03-27 20:36:17
土地增值稅扣除項(xiàng)目金額計(jì)算： 1、取得土地使用權(quán)所支付的金額，開發(fā)土地的成本、費(fèi)用，新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 2、增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％，土地增值稅稅額=增值額×30％。 3、增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％。 4、增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％。 5、增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％，土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數(shù)。
2022-03-27 18:04:43
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