某公司于2020年8月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的辦公樓，取得含增值稅收入200萬。該辦公用房2015年6月購入，購房發(fā)票上金額為80萬，且能提供契稅完稅證明。已知轉(zhuǎn)讓時(shí)不能提供評(píng)估價(jià)格，公司選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，不考慮地方教育附加和印花稅。應(yīng)納土地增值稅的增值額如何計(jì)算（當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%）

答： 應(yīng)交增值稅=（200-80）/1.05*0.05=5.71，稅后收入=200-5.71=194.29 契稅=80*3%=2.4， 加計(jì)扣除=80*（2020-2015）*5%=20 扣除項(xiàng)目合計(jì)=80%2B2.4%2B20=102.4 應(yīng)納土地增值稅的增值額=194.29-102.4=91.89 增值率=（194.29-102.4）/102.4=90%，適用稅率40%

位于縣城的某商貿(mào)公司2018年12月銷售一棟舊辦公樓，取得收入1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評(píng)估價(jià)格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2015年1月，購買價(jià)為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)為( )萬元。(不考慮地方教育附加)請(qǐng)問老師這種題 怎么知道 它是一般計(jì)稅方法，還是簡易計(jì)稅方法呢。

答： 該辦公樓購于2015年1月，購買價(jià)為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。 2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)； 2016年5月1日之前購入的固定資產(chǎn)，采用簡易計(jì)稅方法 購入時(shí)間是2015年 因此可以選擇簡易

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司于2021年11月1日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，占000地面積1000平方米，取得含稅的收入1090萬元，已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。該辦公樓于2016年6月1日購入，購房發(fā)票顯示的含稅金額555萬元（稅率11%)，能夠提供契稅的完稅憑證，購買后發(fā)生裝修費(fèi)用100萬元，于2016年10月投入使用，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.05%。甲公司選擇一般計(jì)稅方法繳納增值稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米4元，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定房產(chǎn)稅的扣除比例為20%。計(jì)算該企業(yè)在轉(zhuǎn)讓該辦公樓時(shí)所涉及的稅金和2021年與此辦公樓有關(guān)的其他稅種（考慮地方教育附加）

答： 你好 計(jì)算中 做完發(fā)出