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李老師2

職稱： 中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,CMA

2017-06-08 15:29

我公司是一家從事“酒店式公寓出租、物業(yè)管理、健身服務(wù)（游泳館）、會議及商務(wù)服務(wù)的外資企業(yè)，酒店式公寓提供長期（一年或二年）、短期（1個月至6個月）及日租房的服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容與高檔酒店相同（并為所有入住客人提供免費(fèi)早餐），請問是否可以按照房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅,還是按租金計(jì)征房產(chǎn)稅？  

李老師2 解答

2017-06-08 15:38

    根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及《遼寧省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)自用的依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)。你公司用于出租的公寓按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，其余自用的公寓按照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 
 

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我公司是一家從事“酒店式公寓出租、物業(yè)管理、健身服務(wù)（游泳館）、會議及商務(wù)服務(wù)的外資企業(yè)，酒店式公寓提供長期（一年或二年）、短期（1個月至6個月）及日租房的服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容與高檔酒店相同（并為所有入住客人提供免費(fèi)早餐），請問是否可以按照房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅,還是按租金計(jì)征房產(chǎn)稅？??
2017-06-08 15:29:12
契稅和印花稅 每年交房產(chǎn)稅，土地使用稅
2019-09-25 09:43:30
產(chǎn)權(quán)式酒店繳納房產(chǎn)稅,基本上是根據(jù)該酒店的實(shí)際使用情況來計(jì)算稅額。如果酒店為出租房或私人擁有，則需要支付稅額。一般情況下，出租房的稅額是建筑面積的2％，而私人擁有的房屋則會根據(jù)市政府制定的稅率進(jìn)行征稅。另外，酒店設(shè)施維修和更新也應(yīng)該按照一定比例支付稅款。 拓展知識：稅務(wù)部門可能會根據(jù)酒店的收入水平或使用情況等因素來調(diào)整稅率，這樣可以更有效地收取稅款，從而幫助政府改善社會基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。
2023-02-20 21:28:40
您好！要交。不動產(chǎn)租賃，稅率11%或者5%
2017-06-26 17:31:38
同學(xué)你好，不需要交房產(chǎn)稅；
2021-04-10 19:35:17
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