胖子 追問

2022-08-08 15:48

然后通過投資收益來影響所得稅 是吧

胖子 追問

2022-08-08 15:49

合作購置房產(chǎn)物業(yè)是記到哪個(gè)科目呢  我這邊占30%的情況下

meizi老師 解答

2022-08-08 15:54

 你好1. 是的。 會(huì)  繳納所得稅的；    借固定資產(chǎn) 貸銀行存款   

胖子 追問

2022-08-08 16:08

我這邊沒有全部的房產(chǎn)，也可以記到固定資產(chǎn)嗎

meizi老師 解答

2022-08-08 16:17

 你好；   你們這部分  房產(chǎn)物業(yè)  是  你公司有所有權(quán)； 是 需要計(jì)入固定資產(chǎn)去的  

胖子 追問

2022-08-08 16:18

賣出去怎么做分錄呢

meizi老師 解答

2022-08-08 16:25

 你好；   銷售出去 ： 你要銷售固定資產(chǎn)；      
一、將要處置的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理分錄內(nèi)
借：固定資產(chǎn)清理 
  累計(jì)折舊 
貸：固定資產(chǎn)
二、發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款、應(yīng)繳稅費(fèi)等
三、處置的收入
借：銀行存款等相關(guān)科目
貸：固定資產(chǎn)清理；應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅 
四、清理凈損益
1、如果是凈收益
借：固定資產(chǎn)清理
貸：資產(chǎn)處置損益  
2、如果是凈損失
借：資產(chǎn)處置損益  
貸：固定資產(chǎn)清理

胖子 追問

2022-08-08 16:29

投資產(chǎn)房，賣出去的收益通過什么科目影響企業(yè)所得稅嗎

meizi老師 解答

2022-08-08 16:37

 你好 ；     投資性房地產(chǎn) 科目的話；     你做的這個(gè)科目嘛   

胖子 追問

2022-08-08 16:44

我不確定是放在固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)呢，放哪個(gè)會(huì)比較合適呢

meizi老師 解答

2022-08-08 16:54

 你好； 計(jì)入固定資產(chǎn)去 ；除非你 買來或者修建來就是為了投資； 才走投資性房地產(chǎn)科目的  

胖子 追問

2022-08-08 17:34

實(shí)際上買來房產(chǎn)就是作為投資用的，但是我們也想要利用購買的這個(gè)房產(chǎn)可以節(jié)約成本等等，綜合考慮下老師建議是放在固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)呢

meizi老師 解答

2022-08-08 17:36

 你好；  那就走走   投資性房地產(chǎn)