老師，你好，我想問一下，公司租入一臺設備，①租賃期滿，另行簽訂采購合同，此前累計支付的租金只可抵扣部分設備款，差額用銀行存款，請問會計處理。②租賃一段時間后，決定購買，此支付的租金可全部抵扣相應設備款，無須支付其他款，該如何做會計處理？

答： Na，你這個時候就相當于是之前租賃，你放到費用的處理，就要給他做一個調整，就是借固定資產(chǎn)貸銀行存款，同時貸以前年度損益調整，這個就是之前確認的租賃費用部分。

戊公司2**6年7月1日購買乙公司一幢樓房房產(chǎn)的公允價值是3 000萬元，以銀行存款支付，并于2**6年10月1日辦妥，假定無其他稅費。戊公司將此樓房用于出租，于2**6年10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，租期為10年，年租金為120萬元，租金于每年年末結清。按照當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場的價格體系，該房產(chǎn)2**6年末的公允價值為3 200萬元，2**7年末的公允價值為3 120萬元。對此戊公司應作如下會計處理：

答： 學員你好，分錄如下 借*投資性房地產(chǎn)-成本3000 貸；銀行存款3000

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

4.甲公司將一棟寫字樓用于對外出租，采用成本模式計量。租賃期屆滿后，甲公司將該寫字樓出售給乙公司，合同價款為12500萬元，乙公司已用銀行存款付清。出售時，該棟寫字樓的成本為11000萬元，累計已提折舊1320萬元。假定不考慮相關稅費。要求:請根據(jù)上述材料，以萬元為單位進行以下會計處理。。(1)確認出售該棟寫字樓的收入;(2)結轉出售該棟寫字樓的成本。

答： 你好 (1)確認出售該棟寫字樓的收入; 借，銀行存款12500 貸，其他業(yè)務收入12500 (2)結轉出售該棟寫字樓的成本。 借，其他業(yè)務成本9680 借，投資性房地產(chǎn)累計折舊1320 貸，投資性房地產(chǎn)11000