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鄒老師

職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-08-16 16:03

你好
自用部分的房產(chǎn)原值=100/60  *（60—25）

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相關(guān)問題討論
你好 自用部分的房產(chǎn)原值=100/60? *（60—25）
2022-08-16 16:03:34
你好，從租部分的房產(chǎn)稅=租金金額*12%?
2021-06-11 16:18:50
您好， 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。（1)無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。（2)產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。（3)融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 依據(jù) 財(cái)政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知(財(cái)稅〔2009〕128號(hào)) 中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例(國發(fā)〔1986〕90號(hào))
2024-07-04 15:31:50
你好，直接從租計(jì)征就可以了，交一年的
2020-02-18 15:41:02
小規(guī)模納稅人公司房產(chǎn)稅應(yīng)從租金計(jì)征，租金是指房屋出租方實(shí)際收取給予承租方租金，納稅人在收取租金時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅，但準(zhǔn)確的稅額應(yīng)根據(jù)地方性稅法規(guī)來確定，一般情況下，納稅人按照每月租金的十分之一的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算收入所得稅，但也應(yīng)該根據(jù)具體地方的稅法來考量。 拓展知識(shí)：在繳納房產(chǎn)稅過程中，如果房屋的租金連續(xù)6個(gè)月以上發(fā)生變化或者承租方發(fā)生變更，納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)發(fā)生變更的情況，否則納稅人可能會(huì)面臨欠稅的風(fēng)險(xiǎn)。
2023-03-14 12:27:47
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