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李老師2
職稱: 中級會計師,初級會計師,CMA
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您好!對于租賃的企業(yè)來說,沒什么區(qū)別。只是對出租方來說,稅率是不同的,住房的稅率低,商業(yè)用房的稅率高。
2017-06-12 19:59:28

您好!這兩個的區(qū)別是,住房就只是住的房子,個人房屋出租,可能不是住房出租,可能是寫字樓出租。
2017-01-20 14:38:40

您好!
1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。
2。增值稅稅:以租金收入的5%計算繳納
3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。
5.印花稅:按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
2016-12-24 17:09:46

你好,個人出租房屋,住房是4%的房產(chǎn)稅,商用12%的房產(chǎn)稅
2019-05-08 15:38:37

你好,這個房產(chǎn)稅稅率是4%
2020-11-28 17:41:19
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