二手房交易144平以上個(gè)人所得稅如何計(jì)算

良老師1

職稱：計(jì)算機(jī)高級

2017-06-19 14:07

請問二手房交易,144平以上的非住宅,滿5年和末滿5年個(gè)人所得稅如何計(jì)算,謝謝!--------------------------本問題由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.

良老師1 解答

2017-06-19 14:21

按照個(gè)人所得稅法及其相關(guān)文件的規(guī)定，個(gè)人所得稅計(jì)稅公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額（交易價(jià)格-原值、轉(zhuǎn)讓房屋過程中繳納的稅金和合理費(fèi)用）×20%。詳情請您提供您房產(chǎn)的具體情況咨詢當(dāng)?shù)刂鞴艿囟悪C(jī)關(guān)或撥打電話12366進(jìn)行咨詢。--------------------------本解答由社區(qū)小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.

知識擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個(gè)人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國一個(gè)固定的稅種。