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送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-20 10:00

您好!首先,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。第二,買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。第四,辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領取房地產(chǎn)權證。 有些地方在商品房買賣過程中,開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權證的服務,不過,具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦,買房人控制不了具體的進度,不能及時了解相關情況。因此,在條件許可的情況下,購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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您好!首先,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。第二,買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。第四,辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領取房地產(chǎn)權證。 有些地方在商品房買賣過程中,開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權證的服務,不過,具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦,買房人控制不了具體的進度,不能及時了解相關情況。因此,在條件許可的情況下,購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。
2017-06-20 10:00:48
"需要辦理發(fā)票領購資格和最高開票限額審批,同時還需要參加航天信息公司舉辦的防偽稅控開票子系統(tǒng)免費培訓并購置相關開票設備。 一、增值稅專用發(fā)票領購資格及用票量調整申 (行政許可) (一)表格 《稅務行政許可申 表》,1份 《納稅人領購發(fā)票票種核定申 審批表》,1份 (二)資料 1.需出示的資料 《稅務登記證》(副本) 2.需報送的資料 (1)經(jīng)辦人的身份證明 (2)財務專用章或發(fā)票專用章印模 二、防偽稅控最高開票限額申 (行政許可) (一)表格 《稅務行政許可申 表》 《防偽稅控企業(yè)最高開票限額申 表》,2份(初次申 使用) 《防偽稅控企業(yè)開票限額變更申 審批表》,2份(變更申 使用) (二)資料 單筆銷售業(yè)務、單臺(件)設備銷售合同及其復印件和履行合同的證明材料。 其他具體情況可以向主管國稅局咨詢。"
2017-06-18 22:00:07
基金從業(yè)資格證領取流程大體包括: 1、登錄中國基金業(yè)協(xié)會網(wǎng)站(www.amac.org.cn),進入“基金從業(yè)資格”頁面,選擇“報名參考”或“考試報名”; 2、獲取相關考試材料,完整填寫報名表,進行繳費; 3、選擇考試時間及地點,準備考試; 4、參加考試,考試合格后,按照要求提交相關資料; 5、申請領取基金從業(yè)資格證書。 拓展知識:申請基金從業(yè)資格證的考試是由中國基金業(yè)協(xié)會主辦的,考試分為經(jīng)濟法基礎知識考試和投資分析與管理專業(yè)知識考試。要想通過考試,考生除了對基金從業(yè)相關知識有所了解外,還要掌握一定的經(jīng)濟法律基礎知識。
2023-02-24 21:05:22
在辦理退休時,如果屬于單位職工的,由單位人力資源部門協(xié)助辦理,辦理地為退休地的縣級社保部門辦理
2023-04-12 13:52:10
新成立的單位在發(fā)生納稅事項時,是有義務在規(guī)定期限內申報辦理稅務登記的。一般是在單位領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內,就要持有關證件向稅務機關申報辦理。稅務機關會在收到企業(yè)的申報之日起三十日內審核并發(fā)給稅務登記證件。單位在拿到稅務登記證件后,還需要向主管稅務機關申請領購發(fā)票。稅務機關在接到領購申請時,會發(fā)給單位一個發(fā)票領購簿,單位憑發(fā)票領購簿來核準發(fā)票的種類、數(shù)量以及購票方式。在網(wǎng)校實務交流論壇有不少會計新手經(jīng)常問到企業(yè)成立之初的稅務登記和領購發(fā)票事宜,對于這一流程的具體申辦情況,稅務網(wǎng)校小編進行了如下整理:   1、如何申請辦理稅務登記   企業(yè)在外地設立的分支機構和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的場所,個體工商戶和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的事業(yè)單位,應向生產(chǎn)、經(jīng)營所在地稅務機關申報辦理稅務登記:  ?。?)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人領取工商營業(yè)執(zhí)照(含臨時工商營業(yè)執(zhí)照)的,應當自領取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)稅務登記證及副本(納稅人領取臨時工商營業(yè)執(zhí)照的,稅務機關核發(fā)臨時稅務登記證及副本);  ?。?)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人未辦理工商營業(yè)執(zhí)照但經(jīng)有關部門批準設立的,應當自有關部門批準設立之日起30日內申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)稅務登記證及副本;  ?。?)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人未辦理工商營業(yè)執(zhí)照也未經(jīng)有關部門批準設立的,應當自納稅義務發(fā)生之日起30日內申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)臨時稅務登記證及副本;  ?。?)有獨立的生產(chǎn)經(jīng)營權、在財務上獨立核算并定期向發(fā)包人或者出租人上交承包費或租金的承包承租人,應當自承包承租合同簽訂之日起30日內,向其承包承租業(yè)務發(fā)生地稅務機關申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)臨時稅務登記證及副本;  ?。?)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人外出經(jīng)營,自其在同一縣(市)實際經(jīng)營或提供勞務之日起,在連續(xù)的12個月內累計超過180天的,應當自期滿之日起30日內,向生產(chǎn)、經(jīng)營所在地稅務機關申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)臨時稅務登記證及副本;  ?。?)境外企業(yè)在中國境內承包建筑、安裝、裝配、勘探工程和提供勞務的,應當自項目合同或**簽訂之日起30日內,向項目所在地稅務機關申報辦理稅務登記,稅務機關核發(fā)臨時稅務登記證及副本。   2、如何領購發(fā)票   依法辦理稅務登記的單位和個人,在領取稅務登記證件后,向主管稅務機關申請領購發(fā)票。申請領購發(fā)票的單位和個人應當提出購票申請,提供經(jīng)辦人身份證明、稅務登記證件或者其他有關證明,以及財務印章或者發(fā)票專用章的印模,經(jīng)主管稅務機關審核后,發(fā)給發(fā)票領購簿。領購發(fā)票的單位和個人憑發(fā)票領購簿核準的種類、數(shù)量以及購票方式,向主管稅務機關領購發(fā)票。   申請領購增值稅專用發(fā)票的單位和個人,應當提供加蓋有增值稅一般納稅人確認專章的稅務登記證(副本)。非增值稅納稅人和根據(jù)增值稅有關規(guī)定確認的增值稅小規(guī)模納稅人不得領購增值稅專用發(fā)票。 持營業(yè)執(zhí)照到國稅局做使用申請, 2.國稅局批準后,申購稅控盤或金稅盤, 3.去航天公司購金稅盤或去百望公司購稅控盤, 4.請稅控盤或金稅盤經(jīng)銷商初始化金稅盤或稅控盤, 5.到國稅局注冊 6.回公司安裝開票軟件 如果還有問可以撥打電話12366(稅務局免費人工咨詢號碼)
2019-02-22 09:48:29
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