【案例】某中國公民張 XX 將其位于黃驊市區(qū)的一棟商鋪（占地面積300平米，年單位標準稅額6元／平米）出租給“滄州旭日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，雙方約定稅后年租金收入83000元。單位：元【問1、稅前租金收入為多少？2、所有的稅費（增值稅、城建稅、附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅）分別為多少？

答： 1稅前租金收入為83000 增值稅是83000/1.05*0.05=3952.38 城建稅3952.38*0.07=276.67 附加稅3952.38*0.03=118.57 房產(chǎn)稅是83000/1.05*0.12=9485.71 土地使用稅300*6=1800

老師，我們是房地產(chǎn)開發(fā)商。是非普通住宅請問房地產(chǎn)增值稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，附加稅。房產(chǎn)稅，個人所得稅、企業(yè)所得稅、契稅怎么算呢

答： 增值稅，（銷售價格-地價）/1.09*9% 附加稅是增值稅的12% 使用稅，使用面積*稅率 房產(chǎn)稅，不交納，除非自己使用或出租的 企業(yè)所得稅，按利潤 交納 契稅是購買方交

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師好 我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ，拆遷房屋補償款600萬 ，已經(jīng)支付給拆遷戶了， 拆遷戶需要交納個人所得稅嗎 ，如果他沒有繳納 ，稅務(wù)局會不會讓我們單位補交

答： 這個目前看不用繳納稅，但是個人用途會有差異