【案例】某中國公民張 XX 將其位于黃驊市區(qū)的一棟商鋪（占地面積300平米，年單位標(biāo)準(zhǔn)稅額6元／平米）出租給“滄州旭日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，雙方約定稅后年租金收入83000元。單位：元【問1、稅前租金收入為多少？2、所有的稅費(fèi)（增值稅、城建稅、附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅）分別為多少？

答： 1稅前租金收入為83000 增值稅是83000/1.05*0.05=3952.38 城建稅3952.38*0.07=276.67 附加稅3952.38*0.03=118.57 房產(chǎn)稅是83000/1.05*0.12=9485.71 土地使用稅300*6=1800

老師，我們是房地產(chǎn)開發(fā)商。是非普通住宅請問房地產(chǎn)增值稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，附加稅。房產(chǎn)稅，個人所得稅、企業(yè)所得稅、契稅怎么算呢

答： 增值稅，（銷售價格-地價）/1.09*9% 附加稅是增值稅的12% 使用稅，使用面積*稅率 房產(chǎn)稅，不交納，除非自己使用或出租的 企業(yè)所得稅，按利潤 交納 契稅是購買方交

報考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們這兒是一個。剛成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，然后呢，這個月的時候。他提了一筆，那個工資。就是一下提了三個月的。那個你一下提了三個月的你說咱們申報這個個人所得稅的時候，咱們是。二每個月的那么爆呢，還是把他加一塊兒，就是說把他家一塊兒報呢，因?yàn)橐羌右粔K兒的話肯定都超過三千五了，就是撒啊，一個人來說吧，三月肯定超三千五了。

答： 如果把它分成三個月來報的話，那么就不用交不用扣這個哥睡了。但是如果要是每個人兒下月匯總到一起交的話，那就都涉及到個人所得稅了。