郭老師 解答

2022-09-27 12:05

當時開了發(fā)票的嗎？

紫蘇 追問

2022-09-27 12:06

情況就是上面我描述的??？不是抵押給別人了嗎？

郭老師 解答

2022-09-27 12:11

你好，你抵押給別人了的話，資產(chǎn)還是你單位的。

郭老師 解答

2022-09-27 12:11

用自己的資產(chǎn)為什么還要支付租賃費？你這樣的話相當于是銷售給他了。

紫蘇 追問

2022-09-27 12:12

老師，你看這是對方融資公司開給我們的發(fā)票，你看看內(nèi)容，然后幫我分析一下，我該怎么入賬啊？

郭老師 解答

2022-09-27 12:15

你好，那就是銷售給對方了，對方又給你融資過來，你做固定資產(chǎn)里面。

紫蘇 追問

2022-09-27 12:19

我怎么走會計科目？

郭老師 解答

2022-09-27 12:28

借固定資產(chǎn)貸銀行存款、長期應付款
這個是固定資產(chǎn)原值的
芥英，發(fā)票到了之后，借長期應付款
貸固定資產(chǎn)，
借固定資產(chǎn)貸銀行

郭老師 解答

2022-09-27 12:28

在這之前，你的固定資產(chǎn)需要銷售出去。

紫蘇 追問

2022-09-27 12:31

關鍵是，都沒有銷售這一說啊，對方也沒找我們開發(fā)票啊？然后對方就把款放給我們，我們收到剛才那張發(fā)票，我不知道怎么還得銷售出去啊，我們就是抵押

郭老師 解答

2022-09-27 12:32

你好，那對方給你開的這個發(fā)票就不合適了。你再問一下對方吧
你在增加固定資產(chǎn)的話，實際也沒有這個設備

紫蘇 追問

2022-09-27 12:34

那我們把固定資產(chǎn)抵押給A公司，A公司借錢給我公司，我們每月還利息，同時，。我們又把固定資產(chǎn)租進來，每月支付A公司租金，不是抵押嗎？為什么是銷售，我不怎么明白

郭老師 解答

2022-09-27 12:35

你好，是抵押的，抵押的對方不用收你租金了，他為什么還要收你的租金？

郭老師 解答

2022-09-27 12:35

你需要問，寫清楚啦，為什么要收取你每個月的租金，固定資產(chǎn)在你單位？

紫蘇 追問

2022-09-27 12:36

是的，在我們單位？然后呢？

郭老師 解答

2022-09-27 12:38

對方就不應該收取你的租金，你只需要支付給他利息就可以啊。

紫蘇 追問

2022-09-27 12:40

但是，我們不是借人家錢嗎？拿什么借？所以，就把固定資產(chǎn)抵押給別人了啊，別人給我款，這是借錢吧？該支付利息吧？同時，我們不是還需要再繼續(xù)用設備嗎？既然已經(jīng)抵押給別人，我們再繼續(xù)用，為什么不能給租金？

郭老師 解答

2022-09-27 12:42

你好，你拿設備抵押借固定資產(chǎn)清理
累計折舊
貸固定資產(chǎn)，
借銀行存款
貸固定資產(chǎn)清理應交稅費、應交增值稅銷項，
然后把固定資產(chǎn)清理余額結轉到營業(yè)外收支


在融資租賃回來的，
借固定資產(chǎn)、
貸長期應付款
對方給你開了發(fā)票，借長期應付款貸固定資產(chǎn)，
借固定資產(chǎn)貸銀行存款。

紫蘇 追問

2022-09-27 12:45

我們就沒有上面固定資產(chǎn)清理這一項，我們固定資產(chǎn)在我們車間壓根都沒有動，只是單純的付人家租金，你說那么多，跟我這個情況不符合

郭老師 解答

2022-09-27 12:46

租賃期間，我廠支付的租金及我廠抵押得到貸款的這些業(yè)務，要怎么進行會計核算？

答：具體會計分錄如下：

1.轉入固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00

貸：固定資產(chǎn) 2 000 000.00

2.出售并確認遞延收益

借：銀行存款 1 760 000.00

遞延收益—未實現(xiàn)售后回租損益 240 000.00

貸：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00

3.租回資產(chǎn)

按租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低來確認融資輸入的資產(chǎn)入賬價值。

因此，現(xiàn)在需要先計算最低租賃付款。

由于承租方實際得到的融資額只有176萬元，因此該融資租賃最低租賃付款額現(xiàn)值就是176萬元。

借：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn) 1 760 000.00

未確認融資費用 281,000.00

貸：長期應付款—應付租賃款 2,041,000.00

4.每月歸還租金以及確認融資費用

在做分錄前，需要先計算租賃期間的實際利率（租賃合同的內(nèi)含報酬率），以及每月應該分攤的融資費用。

郭老師 解答

2022-09-27 12:46

看下練習

看這個這個