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花花花花花
于2022-10-09 14:55 發(fā)布 ??1450次瀏覽
玲老師
職稱: 會計師
2022-10-09 15:00
轉到在建工程后,第二個月就開始繳納了。
花花花花花 追問
2022-10-09 15:04
沒有房產證呢?
玲老師 解答
2022-10-09 15:08
沒有房產證也需要交房產稅。
2022-10-09 15:18
那申報的納稅依據是什么呢?
2022-10-09 15:22
自己用的就是房產原值減去扣除的,乘以1.2%的稅率。
2022-10-09 15:34
土地使用權轉至無形資產、土建工程、設備轉至固定資產、其他的是不是都可以轉入長期待攤
2022-10-09 15:35
下面是賬上科目
2022-10-09 15:36
。為建這個房子發(fā)生的所有支出都計入在建工程。
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老師您好,如果公司廠房還沒有蓋好,有在建工程,需要報房產稅嗎?
答: 您好 如果公司廠房還沒有蓋好,有在建工程,不需要報房產稅
老師你好,我們自建的廠房交房產稅,要填廠房的價值,這個數是從哪里取啊,是帳上面的在建工程嗎?
答: 您好,是的,廠房的賬面價值,如果已經完工,按照固定資產入賬價值,沒有完工按照在建工程賬面價值
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師我們公司現在是在建工程,到時施工結束后交付使用,需要交房產稅嗎?
答: 你好 自己的房屋的需要
老師你好!請問我們公司給別人租了一棟樓然后進行大裝修,大裝修的錢是我們公司自己出的,安裝了電梯,空調并且有進了在建工程,這樣子,我們裝修的部門和電梯空調這些我們公司需要繳納房產稅嗎
討論
在建工程轉固后,還未辦房產證,什么時候開始申報房產稅
老師,您好!我們公司2020年在建工程轉固了,由于我們的房產還沒竣工驗收,從2020-2023年以來,一直按照實際使用面積100多平方,房產原值27萬來申報房產稅,每年繳納2000多元,由于我們房產原值7900多萬,今年稅局提示存在風險,讓我們補繳2020-2023房產稅,合計300萬元,想問問我們每年由于虧損,都符合當年減免的政策。但是過了這么久,不知道還能不能享受當年的減免政策呢?
老師 您好 我們的在建工程還沒有竣工結算,但是已經有部分廠房在生產使用了。怎么確定交房產稅的原值呢?
由于在建工程金額有點大,導致房產稅會偏高,可以將除土建工程以外的費用轉長期待攤嗎?這樣房屋建筑金額就會少很多
玲老師 | 官方答疑老師
職稱:會計師
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