- 送心意
劉文堅老師
職稱: 注冊會計師,稅務(wù)師,廈大碩士畢業(yè)
2017-06-25 15:02
根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字(1995)6號)第七條的規(guī)定,開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的社會保險費計入管理費用,土地增值稅清算時應(yīng)當(dāng)做為房地產(chǎn)開發(fā)費用處理,不屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本。
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根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字(1995)6號)第七條的規(guī)定,開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的社會保險費計入管理費用,土地增值稅清算時應(yīng)當(dāng)做為房地產(chǎn)開發(fā)費用處理,不屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本。
2017-06-25 15:02:51

你好 項目人員的工資社保均計入到項目成本里面
2020-07-15 17:10:00

你好,是的,是這樣做計提分錄?
2021-08-13 15:44:28

你好,社保支出一般是記入管理費用的,不是記錄生產(chǎn)成本的
2019-06-11 14:30:44

單位負擔(dān)的記社保,個人負擔(dān)的記工資里面
2019-03-06 08:59:28
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